Parcela en venta en Elviria Hills, Marbella East
1.200.000 €
- Ref: R5449843
- Localidad: Marbella East
- Area: Elviria Hills
- Tipo: Parcela
- Parcela: 1.341 m2
Parcela con vistas panorámicas al mar y a la montaña en Elviria, Marbella
Una oportunidad excepcional para construir una villa contemporánea a medida en una de las últimas parcelas con vistas al mar disponibles en Elviria.
Ubicada en uno de los barrios residenciales más consolidados y cotizados del este de Marbella, esta amplia parcela urbana de 1.341 m² ofrece una combinación única de privacidad, excelente orientación e impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. Lo que realmente distingue a esta parcela son sus vistas ininterrumpidas al mar, sin posibilidad de que se vean afectadas por futuras construcciones.
Tanto si es un promotor que busca crear una villa de lujo para su reventa como si es un comprador particular que desea construir la casa de sus sueños a medida, esta excepcional parcela ofrece la base perfecta. Con sus vistas panorámicas al mar protegidas, su prestigiosa ubicación y su extraordinario potencial de desarrollo, representa una oportunidad única para adquirir una de las parcelas edificables más codiciadas del este de Marbella.
Ubicación privilegiada en Marbella Este:
Playas de Elviria y prestigiosos clubes de playa: a 5 minutos
Campos de golf Santa María y Greenlife: de 3 a 5 minutos
Colegios internacionales (EIC y Deutsche Schule): de 5 a 8 minutos
Centro de Marbella y Casco Antiguo: a 12 minutos
Puerto Banús: a 18 minutos
Aeropuerto Internacional de Málaga: a 35 minutos
Características destacadas de la propiedad:
Superficie de la parcela: 1.341 m²
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
Vistas: Vistas panorámicas al mar y a la montaña
Orientación: Oeste / Excelente exposición solar durante todo el día
Entorno: Zona tranquila en las colinas de Elviria con vistas a zonas verdes, al océano y a la montaña.
Potencial de desarrollo: Villa de lujo contemporánea de alta gama
Atractivo de inversión: Oportunidad única de adquirir una parcela de primera calidad con vistas al mar en Marbella Este. Parcelas de este calibre son cada vez más escasas. La combinación de un tamaño generoso, una ubicación privilegiada en Elviria, vistas panorámicas al mar y un extraordinario potencial de desarrollo hacen de esta una oportunidad única tanto para compradores particulares como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en la Costa del Sol. Actualmente, se están terminando viviendas en las inmediaciones y se venden a precios que oscilan entre los 4,5 y los 5 millones de euros.
Características
- No Garaje
- No Jardín
- No Piscina
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Proximities in Elviria Hills, Marbella East
- Málaga: 55 Km
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Parcela en venta en Benahavis, Costa del Sol
Exclusiva parcela con proyecto de villa de lujo y licencia incluidos en el precio. Magnífica oportunidad de inversión en la prestigiosa Urbanización Monte Mayor, junto al pintoresco pueblo de Benahavís. El precio de venta incluye tanto el proyecto arquitectónico como la licencia de obras, lo que permite iniciar la construcción de inmediato sin demoras ni costes de tramitación adicionales. La Villa: Diseñada en 2 plantas con un vanguardista estilo escandinavo cuidado al mínimo detalle. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, aseo de invitados y jardín privado con piscina. Estacionamiento y personalización: Incluye plaza de garaje para 2 vehículos en el interior y una plaza exterior adicional. Existe la posibilidad de modificar la distribución y planificación según las preferencias del cliente. Entorno: Enclavada en un paisaje natural único rodeado de vegetación mediterránea, pinos y robles, con exclusivas vistas al lago.
Suelo residencial para construir en Intelhorce (Distrito Z), Málaga
Este suelo residencial para construir, de aproximadamente 2.500 m², representa una oportunidad excepcional dentro de la zona en transformación del Distrito Z de Málaga. Con una edificabilidad de 1.177 m² sobre rasante, el terreno permite la construcción de hasta 11 viviendas adosadas, lo que la convierte en una propuesta muy atractiva para inversores y promotores residenciales. La pendiente natural de la parcela ofrece una ventaja adicional, ya que permite la creación de plantas sótano no computables, incrementando significativamente el espacio útil sin afectar el volumen edificable oficial. Esta característica aporta flexibilidad en el diseño y aumenta el valor global del proyecto. Actualmente, existe una torre de alta tensión ubicada en la parcela. Esta infraestructura está programada para ser retirada por los promotores responsables de las obras de urbanización en curso en el Distrito Z. El soterramiento de la línea eléctrica ya ha sido completado y el proyecto está a la espera de la desconexión final y retirada por parte de la compañía eléctrica. Se dispone de documentación acreditativa que confirma este proceso. Es importante destacar que esta parcela no participa en los costes de urbanización del Distrito Z, lo que supone una ventaja financiera significativa en comparación con otros terrenos de la zona. Estratégicamente situada con excelente acceso a las principales vías de comunicación de Málaga, la zona ofrece una gran conectividad y se beneficia de la transformación y desarrollo en curso. Se trata de una oportunidad poco común para adquirir suelo residencial con un claro potencial de desarrollo en un distrito en crecimiento de Málaga, combinando escala, flexibilidad y condiciones favorables para futuras construcciones.
