Villa de siete dormitorios con piscina privada y vistas panorámicas en Parcelas del Golf, Nueva Andalucía

4.495.000 €

  • Ref: V0188
  • Localidad: Nueva Andalucia
  • Area: Parcelas del Golf
  • Tipo: Villa
  • Dormitorios: 7
  • Baños: 7
  • Construido: 738 m2
  • Parcela: 1.352 m2

Descubra esta excepcional villa de lujo, bellamente renovada, en Parcelas del Golf, una de las comunidades residenciales privadas más exclusivas y codiciadas de Nueva Andalucía, idealmente situada en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella.

Con garita de seguridad atendida y vigilancia las 24 horas, este exclusivo enclave ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida privilegiado, a tan solo cinco minutos de Puerto Banús y a escasa distancia de los prestigiosos campos de golf de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos.

Situada en una parcela elevada, la villa disfruta de una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y serenidad. La propiedad cuenta con un total de siete amplios dormitorios: cinco en la residencia principal y dos en una casa de invitados independiente. Junto con sus generosas zonas de estar, esta distribución versátil resulta ideal para la vida familiar, recibir invitados y organizar reuniones sociales a gran escala.

El lujo contemporáneo se une al estilo de vida mediterráneo

Inspirándose en sus raíces andaluzas, la transformación de la villa rinde homenaje al glamour y al espíritu sociable de los años dorados de Marbella. Los guiños al estilo de los exclusivos resorts de las décadas de 1960 y 1970 aportan una personalidad distintiva a los interiores, mientras que la cuidada distribución de los espacios crea un ambiente acogedor que recuerda a un refugio mediterráneo privado.

Renovada con un alto nivel de calidad, la propiedad combina su carácter singular con acabados de primera calidad y modernas prestaciones técnicas. Los elegantes interiores de concepto abierto incluyen una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, baños de diseño con equipamiento Duravit y calefacción por suelo radiante para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Es en el exterior donde la villa despliega todo su encanto, con amplias terrazas y espacios sociales cuidadosamente diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Disfrute de comidas al aire libre, largas veladas de verano junto a la piscina, aperitivos en el bar exterior o pizzas recién horneadas en el horno de leña.

Ubicada en una de las parcelas más elevadas de la comunidad, la villa ofrece espectaculares vistas panorámicas de 360 grados desde su solárium en la azotea, con la emblemática montaña de La Concha y el paisaje del Valle del Golf como telón de fondo. Cuando el sol se pone sobre el valle, el entorno se transforma en un escenario mágico para disfrutar de una copa al atardecer o de una cena con amigos.

El sótano ofrece un ambiente más rústico e íntimo, con un bar privado y una bodega que aportan calidez y carácter a las veladas con familiares y amigos. Este acogedor espacio social resulta perfecto tal y como está, aunque también puede adaptarse al estilo personal del nuevo propietario. Una estancia independiente sin terminar ofrece interesantes posibilidades para crear una futura sala de cine o un spa privado.

Una comunidad acogedora, conectada con lo mejor de Marbella

Dentro del recinto privado, Parcelas del Golf ofrece un entorno residencial tranquilo y consolidado, donde la privacidad y la seguridad se combinan con un agradable sentido de comunidad. El recién inaugurado Aloha Social Club se ha convertido en un punto de encuentro natural para vecinos y amigos: un lugar donde invitar a amigos a jugar al tenis o al pádel, participar en clases de yoga o pilates, o simplemente disfrutar de un café o un almuerzo sin prisas. Su ambiente relajado y social facilita conocer a otras personas y sentirse parte del vecindario.

Justo al salir de la urbanización, la animada zona de restaurantes de Aloha se encuentra a un breve paseo, con establecimientos populares como Astoria, Nomad y Mosh, además de cafeterías y supermercados. En las inmediaciones, Centro Plaza ofrece una mayor variedad de restaurantes y tiendas, así como su popular mercadillo de los sábados. También hay colegios internacionales y varios de los mejores campos de golf de la Costa del Sol a poca distancia.

Una nueva pasarela peatonal permite llegar a Puerto Banús en aproximadamente 15 minutos a pie, con su puerto deportivo, playas, boutiques y restaurantes fácilmente accesibles desde la vivienda.

La villa cuenta, además, con una licencia turística de alquiler en vigor y una trayectoria consolidada en el mercado del alquiler vacacional, lo que ofrece una flexibilidad adicional a los propietarios que deseen alquilar la propiedad cuando no la estén utilizando.

Una excepcional residencia mediterránea donde el carácter, la privacidad y el placer de compartir momentos se unen, con vistas espectaculares y lo mejor de Marbella a la puerta de casa.

 

Características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Automatic irrigation system
  • Carport Jardín
  • Ceiling cooling system
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Close to children playground
  • Close to sea / beach
  • Close to shops
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Dining room
  • Excelente estado
  • Fully furnished
  • Games Room
  • Gated community
  • Ground floor patio
  • Guest apartment
  • Guest toilet
  • Individual A/C units
  • Inside Golf Resort
  • Internet - Fibre optic
  • Kitchen equipped
  • Laundry room
  • Living room
  • Muebles opcionales
  • Office room
  • Open plan kitchen
  • Pets allowed
  • Privado Garaje
  • Privado Piscina
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Security entrance
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Smart home system
  • Solarium
  • Sótano
  • Study room
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Surveillance cameras
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Uncovered terrace
  • Underfloor cooling system
  • Underfloor heating (partial)
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas
  • Wine Cellar

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 4.115 euros
  • Tasa de basura: 314 euros
  • Gastos de comunidad: 282 euros

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    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.

    !Llámanos al 951 56 20 75!!