Exclusiva Villa Moderna en Nueva Andalucía | Marbella
1.890.000 €
- Ref: VILLAEULALIA
- Localidad: Nueva Andalucia
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Construido: 267 m2
- Parcela: 604 m2
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía, a escasos minutos de las mejores playas de Marbella, Puerto Banús, prestigiosos campos de golf y reconocidos restaurantes, esta magnífica villa completamente reformada ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional.
Distribuida en dos plantas, la vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cuatro elegantes baños y un aseo de invitados. Totalmente amueblada y decorada con un diseño contemporáneo de gran calidad, está lista para entrar a vivir.
Los luminosos espacios interiores se integran perfectamente con las amplias terrazas orientadas al sur-suroeste, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior durante todo el año.
La cocina, completamente equipada, combina diseño y funcionalidad, mientras que el exterior invita a disfrutar del clima privilegiado de Marbella con una piscina privada, jardines cuidadosamente mantenidos, amplias zonas de descanso y una elegante pérgola con capacidad para diez personas.
La cocina exterior totalmente equipada con barbacoa, frigorífico y zona de preparación convierte cada reunión en una experiencia inolvidable.
La propiedad dispone además de aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad, Smart TV, dos garajes privados cerrados y espacio adicional de aparcamiento.
Una magnífica villa llave en mano que combina privacidad, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa, Puerto Banús, Puente Romano y todos los servicios.
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Barbecue
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Excelente estado
- Fully furnished
- Glass Doors
- Guest toilet
- Individual A/C units
- Individual heating
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Mature gardens
- Open plan kitchen
- Parking included
- Pets allowed
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Privado Piscina
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Stone floors
- Terraza cubierta
- Transporte cercano
- Trastero
- TV por satélite
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Walk-in closet
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 989 euros
- Tasa de basura: 173 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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