Villa en venta en Nueva Andalucia
5.975.000 €
- Ref: R4860712
- Localidad: Nueva Andalucia
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 4
- Baños: 5
- Construido: 439 m2
- Parcela: 960 m2
Villa moderna y elegante ubicada en primera línea de golf en Los Naranjos, Marbella. Diseñada para disfrutar del entretenimiento y del golf, esta impresionante propiedad cuenta con amplios espacios de vida que se integran perfectamente con el entorno. Al ingresar, te sorprenderá la cocina de diseño abierta al comedor y al luminoso salón, todo con vistas panorámicas al campo de golf gracias a sus ventanales de suelo a techo.
En la misma planta, encontrarás 4 dormitorios en suite, cada uno con su terraza privada. La suite principal, de casi 40 m², ofrece un vestidor y un baño de diseño abierto que te hará sentir en una lujosa suite de hotel. La zona exterior es un oasis de relajación con varias áreas de descanso, detalles de agua y una piscina que se fusiona con las vistas al golf. Además, cuenta con un garaje para buggies con acceso directo al campo.
La espectacular azotea está pensada para el entretenimiento, con cocina exterior, áreas de descanso, comedor al aire libre, cine exterior y una segunda piscina con vistas al valle y al campo de golf. En el sótano, disfruta de un gimnasio privado y una oficina con acabados de alta calidad.
Si buscas una villa de lujo en Marbella que combine estilo, comodidad y una ubicación privilegiada,
Características
- Almacén
- Armarios empotrados
- Barbecue
- Cerca de la ciudad
- Cerca del puerto
- Close to sea / beach
- Cocina totalmente equipada
- Excelente estado
- Front line golf
- Fully furnished
- Gimnasio
- Privado Garaje
- Privado Piscina
- Servicios cercanos
- Si Jardín
- Solarium
- Sótano
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.625 euros
- Tasa de basura: 278 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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