Situado en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta villa excepcional combina un lujo moderno con vistas panorámicas del Mar Mediterráneo y la emblemática Montaña La Concha. Frente al sureste, la villa destaca por su brillo, comodidad y diseño contemporáneo, perfectamente fusionado con una elegancia excepcional. Difundido en cuatro plantas, el nivel principal cuenta con un impresionante hall de entrada de doble altura que conduce a un amplio salón y comedor con grandes ventanas enmarcando el paisaje circundante. La cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea, combina funcionalidad con el diseño moderno. Este nivel también incluye un aseo de invitados y una zona de lavandería. Desde la sala de estar hay acceso directo a la gran terraza principal, donde encontrará una espectacular piscina de agua salada climatizada, una zona de comedor al aire libre y un acogedor espacio chill-out perfecto para relajarse y disfrutar de los alrededores. El nivel inferior alberga una generosa zona de ocio y bienestar que incluye una sala de cine y juegos con mesa de billar, así como cinco dormitorios con luz natural, dos de los cuales cuentan con baño en suite. Esta planta también ofrece un práctico trastero. La primera planta alberga dos dormitorios principales con baño en suite y terrazas privadas, cada uno con acceso directo a un elegante salón-bar que crea un ambiente íntimo y sofisticado ideal para relajarse y disfrutar de momentos tranquilos. Por último, la planta superior cuenta con un impresionante solarium en la azotea con un jacuzzi de lujo para ocho personas, una zona de bar y múltiples zonas chill-out que ofrecen impresionantes vistas panorámicas de 360° sobre Nueva Andalucía, el Valle del Golf y la costa. La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado, sistema de sonido inalámbrico, iluminación LED y sistema de riego automático en los jardines. En la entrada principal hay aparcamiento privado para hasta cuatro vehículos. Una villa verdaderamente única que combina elegancia, tecnología y confort en una de las zonas más exclusivas de Marbella a pocos minutos de los mejores campos de golf, restaurantes finos y el estilo de vida incomparable de Puerto Banús.
Licencia turística transferible ya existente para esta propiedad - Esta es una fantástica oportunidad de inversión.
Characteristics
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Balcony
- Barbecue
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cinema room
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Dolby Stereo Surround system
- Electric blinds
- Fully furnished
- Games Room
- Gimnasio
- Good condition
- Guest toilet
- Heated pool
- Jacuzzi
- Laundry room
- No Garaje
- Open plan kitchen
- Privado Jardín
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Solarium
- Sótano
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Yes Piscina
Annual taxes & community costs
- IBI: 2.878 euros
- Rubish tax: 291 euros
- Community fees: 139 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado.
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Villa Merisa – Elegancia Contemporánea en Nueva Andalucía, Marbella
Villa Merisa es una lujosa residencia privada situada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, en Marbella. Recientemente renovada, esta villa combina a la perfección la arquitectura moderna con el encanto mediterráneo, ofreciendo un entorno sereno y privado a solo unos minutos de reconocidos campos de golf, el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, boutiques de alta gama, restaurantes gourmet y las impresionantes playas doradas de Marbella. Diseñada por los reconocidos arquitectos Jesús Estepa Rubio y Antonio Estepa Rubio de ER Arquitectos, y decorada por AALTO Exclusive Design, la villa presenta una fusión armoniosa de piedra natural, elegantes elementos de cristal y líneas arquitectónicas limpias. Las zonas de salón y comedor de concepto abierto reciben abundante luz natural gracias a los ventanales de suelo a techo que enmarcan las espectaculares vistas del entorno. La propiedad dispone de cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite de lujo. La suite principal es un auténtico refugio de confort, con vestidor privado y vistas panorámicas. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, está diseñada tanto para comidas informales como para celebraciones más sofisticadas. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con amplias terrazas, una pérgola con aperturas regulables y una piscina privada rodeada de exuberantes jardines mediterráneos. La villa también incluye un gimnasio completamente equipado, un elegante bar con zona de estar y un sótano versátil diseñado para diferentes usos. Villa Merisa representa la cima del estilo de vida de lujo en Marbella, ofreciendo una experiencia inigualable en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Villa contemporánea en Nueva Andalucía
Nos enorgullece presentar una excepcional villa contemporánea situada en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de una exclusiva comunidad cerrada reconocida por contar con uno de los sistemas de seguridad más avanzados de la zona, lo que garantiza un entorno verdaderamente privado y seguro. Esta obra maestra arquitectónica cautiva con su audaz diseño geométrico y una refinada paleta de materiales naturales en tonos neutros y relajantes. Actualmente configurada con tres amplios dormitorios, todos con baños en suite, la propiedad también ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, lo que la convierte en una vivienda flexible que puede adaptarse fácilmente a sus necesidades. Diseñada para fusionar la vida interior y exterior, la villa ofrece una amplia terraza cubierta, perfecta para comer y relajarse con familiares y amigos. El solárium en la azotea, diseñado a medida y con piscina privada, ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el Valle del Golf y la emblemática montaña La Concha. Distribuida en cuatro lujosos niveles, la villa está conectada por un ascensor privado, lo que proporciona un acceso cómodo a todas las plantas. La elegante cocina Siematic está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, asegurando confort y eficiencia en cualquier estación. Esta vivienda está equipada con un sistema domótico Lutron, que permite un control intuitivo de la iluminación, persianas y ambiente. Para los entusiastas del fitness, un gimnasio privado con equipamiento premium Eleiko ofrece una experiencia de entrenamiento profesional en la comodidad de su hogar. Los altavoces y televisores Bang & Olufsen están totalmente integrados en las zonas de estar, proporcionando una experiencia audiovisual de alta gama con un diseño atemporal. El garaje privado ofrece espacio para 2–3 coches, y la villa se encuentra a poca distancia a pie de todos los servicios esenciales, incluidos restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas, lo que hace que la vida diaria sea fácil y placentera. Como valor añadido, la villa se vende completamente amueblada, con interiores cuidadosamente diseñados por Ambiance, creando un espacio acogedor, elegante y listo para entrar a vivir. Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de lujo llave en mano en uno de los barrios más codiciados y seguros de Marbella. (Cabe destacar también que las líneas eléctricas existentes en la zona están programadas para ser retiradas, lo que mejorará aún más la estética y las vistas del entorno.)
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Exclusiva Villa de Lujo en Nueva Andalucía, Marbella
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