Moderna villa de 5 dormitorios en Nueva Andalucía con vistas desde cada planta, piscina climatizada, azotea con green, gimnasio y licencia turística
4.250.000 €
- Ref: 145707
- Localidad: Nueva Andalucia
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 5
- Baños: 7
- Construido: 661 m2
- Parcela: 965 m2
Situado en el punto más alto de Calle Auriga en Nueva Andalucía, esta villa familiar se encuentra en una parcela de 965m2 con 661m2 de espacio construido repartido en cuatro niveles, desde el gimnasio en el nivel inferior a la terraza en la azotea. La propiedad viene con una licencia turística ya existente.
Construido en 2018, la arquitectura es limpia y contemporánea — volúmenes blancos, vidrio de suelo a techo y amplias terrazas alrededor de la casa. Cada planta tiene vistas abiertas sobre Nueva Andalucía, el valle del golf, el mar y La Concha.
Interiores
En la planta baja, las zonas de estar, comedor y cocina están abiertas y bien comunicadas. La cocina tiene armarios mates oscuros y una isla central con asientos de bar, y la mesa de comedor se sienta debajo de dos luces colgante de ropa de cama. Las puertas correderas de vidrio de altura completa corren por la parte delantera de la casa y abren toda la planta sobre la terraza cubierta y la piscina.
La villa tiene cinco dormitorios y siete baños. Tres de los dormitorios están en la primera planta, cada uno con su propio baño en suite. Las habitaciones son tranquilas y llenas de luz, con vidrio de altura completa enmarcando las vistas sobre las colinas y el campo de golf, y se abren a las amplias terrazas que rodean este nivel de la casa.
Nivel inferior
El nivel inferior tiene un gimnasio totalmente equipado con equipo profesional y paredes espejo, terminado al mismo nivel que el resto de la casa. La propiedad también tiene un garaje interior, con estacionamiento para tres coches en total.
Vida al aire libre & techo
En el exterior, las terrazas y la piscina son el corazón de la propiedad. La piscina climatizada de infinito corre por una amplia terraza de piedra con tumbonas y mira directamente hacia el campo de golf. Alrededor de ella hay una cocina al aire libre y zona de barbacoa, un salón, y una zona de bar con su propia chimenea.
El techo está preparado para entretener. Bajo una pérgola de lobo blanco hay una segunda cocina al aire libre con nevera, una sala de estar y un baño en el mismo nivel, junto con un puesto y chipping verde y espacio para añadir un jacuzzi. Desde aquí se abren las vistas en cada dirección, a través de Nueva Andalucía, el mar y La Concha.
Ubicación
Nueva Andalucía se encuentra en el corazón del valle del golf de Marbella, entre las montañas y el mar, rodeado por los campos de golf Las Brisas, Los Naranjos, Aloha y La Quinta. Puerto Banús, sus playas y restaurantes están a pocos minutos en coche, con fácil acceso a Marbella y Málaga aeropuerto
Características
- Cerca del golf
- Close to sea / beach
- Excelente estado
- Fully furnished
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Privado Piscina
- Servicios cercanos
- Vistas al golf
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 2.892 euros
- Tasa de basura: 547 euros
- Gastos de comunidad: 210 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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