EXCLUSIVE ELEGANT VILLA – EAST MARBELLA
5.950.000 €
- Ref: R4280950
- Localidad: Marbella
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 5
- Baños: 4
- Construido: 537 m2
- Parcela: 2.483 m2
- Terraza: 49 m2
Elegante residencia de un solo nivel ubicada en la apacible zona residencial de El Real en Marbella Este, esta villa ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno tranquilo y sereno, cercano al futuro hotel y residencias Four Seasons. Con una superficie construida de 537m2 en una parcela de 2.483 m2, esta propiedad es una verdadera joya que combina comodidad, elegancia y privacidad.
Características Principales:
Dormitorios: 5
Baños: 4
Superficie Construida: 537 m2
Parcela: 2.483 m2
Un refugio de paz rodeado de exuberantes palmeras; La casa principal alberga 4 dormitorios muy amplios, dos con acceso directo a la piscina. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un lujoso baño.
La casa dispone de una espaciosa sala de estar de diseño abierto que se fusiona con la cocina, creando un ambiente acogedor y familiar. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una sala de vinos con una puerta de cristal. Además, hay una sala de TV y otro dormitorio con baño en suite. Un dormitorio de servicio con baño privado completa la distribución principal.
La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente con un garaje para 3 coches.
Exteriores:
La villa ofrece una zona exterior excepcional, con una pista de tenis y un amplio jardín. Además, un aseo y un vestuario, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre. Junto a la impresionante piscina de 14 metros de largo y 2,5 metros de profundidad, hay un elegante comedor al aire libre, perfecto para reuniones y entretenimiento.
Aspectos destacados de la propiedad:
REFORMA INTEGRAL CON DISEÑO MODERNO Y ACABADOS DE LUJO EN UNA SOLA PLANTA
- TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL EN MARBELLA ESTE
*APROX. 3,8 KM DEL CENTRO DE MARBELLA
PISTA DE TENIS
PISCINA CLIMATIZADA DE 14 M
SUELOS DE PORCELÁNICO 90X90 CM. MARCA KERABEN
CARPINTERÍA DE PVC CON DOBLE ACRISTALAMIENTO Y CORRECCIÓN DE FACTOR SOLAR
CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA, COLOR GRIS
*ELECTRODOMÉSTICOS GAGGENAU LAVAVAJILLAS, CONGELADOR Y FRIGORÍFICO, INDUCCIÓN, HORNO, CALIENTA PLATOS, MICROONDAS
*VIDEOPORTERO
*APARATOS SANITARIOS PORCELÁNICOS, MARCA VILLEROY & BOCH. INODOROS Y LAVABOS SUSPENDIDOS
*GRIFERÍA GROHE
*PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE SISTEMA DE AEROTERMIA
*CALEFACCIÓN MEDIANTE SUELO RADIANTE EN TODA LA CASA
*BOMBA DE CALOR
- SISTEMA DE CAPTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA MEDIANTE MÓDULOS SOLARES FOTOVOLTAICOS
*INSTALACIÓN DOMÓTICA
Características
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Barbecue
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Chimenea
- Close to sea / beach
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Excelente estado
- Fully furnished
- Heated pool
- Mature gardens
- Pista de tenis / pádel
- Porcelain floors
- Privado Garaje
- Privado Piscina
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Separate apartment
- Si Jardín
- Smart home system
- Suelo radiante (toda la casa)
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Walk-in closet
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 2.977 euros
- Tasa de basura: 139 euros
Proximities in Marbella
- Málaga: 10 Km
- Estepona: 33 Km
- Sotogrande: 60 Km
- Málaga: 61 Km
- Gibraltar: 78 Km
Marbella
Marbella es una ciudad costera situada en la provincia de Málaga, en la región de Andalucía, en el sur de España. Es uno de los destinos turísticos más populares de la Costa del Sol y es conocida por su ambiente lujoso, su clima mediterráneo, sus hermosas playas y su animada vida nocturna. Marbella tiene una rica historia que se remonta a la época romana, pero fue durante los años 50 y 60 cuando comenzó a adquirir fama como un destino de lujo. En ese momento, la ciudad se convirtió en un refugio para celebridades, aristócratas y magnates de todo el mundo, atrayendo a personalidades como Audrey Hepburn, Sean Connery y Brigitte Bardot. Una de las características más destacadas de Marbella es su paseo marítimo, conocido como el Paseo Marítimo de Marbella. Es un lugar emblemático donde los visitantes y residentes pueden disfrutar de un agradable paseo junto al mar, con vistas a las playas, restaurantes, bares y tiendas a lo largo del camino. Las playas de Marbella son otro atractivo principal de la ciudad. Hay numerosas playas para elegir, que se extienden desde el centro de la ciudad hasta los límites de la municipalidad. Las playas ofrecen arena dorada, aguas cristalinas y una amplia variedad de servicios, como tumbonas, chiringuitos (restaurantes de playa) y actividades acuáticas. Marbella también es conocida por su animada vida nocturna. El casco antiguo de la ciudad, conocido como el Casco Antiguo o el Casco Viejo, alberga una gran cantidad de bares, restaurantes y clubes nocturnos, donde los visitantes pueden disfrutar de música, baile y entretenimiento hasta altas horas de la madrugada. La Plaza de los Naranjos es el corazón del casco antiguo y un lugar popular para disfrutar de una copa al aire libre y sumergirse en la vibrante atmósfera nocturna. Además de sus playas y vida nocturna, Marbella cuenta con una gran oferta cultural. La ciudad alberga varios museos, galerías de arte y eventos culturales a lo largo del año. También es conocida por su elegante estilo de vida, con boutiques de alta gama, joyerías, tiendas de diseñadores y centros comerciales que ofrecen una amplia selección de marcas internacionales.
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