Oportunidad de Renovación Silencio Los Naranjos Hill Club
1.650.000 €
- Ref: 360-02122P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Los Naranjos Hill Club
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 5
- Baños: 5
- Construido: 300 m2
- Parcela: 960 m2
- Terraza: 300 m2
Una rara oportunidad para adquirir una villa con excepcional potencial de renovación en la exclusiva comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club, uno de los enclaves residenciales más deseables de Nueva Andalucía.
Detalles de la propiedad
Superficie construida: 300 m2
Parcela: 960 m2
Parcela privada, madura con excelente privacidad
Comunidad segura cerrada
Zona residencial tranquila a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf, restaurantes y escuelas internacionales
La villa ya ha sido completamente despojada de nuevo a su cáscara, lo que significa que se ha completado la fase de demolición y las obras de renovación pueden comenzar inmediatamente, ahorrando tanto tiempo como una parte sustancial de los costos iniciales de renovación.
La venta puede incluir una Declaración Responsable (Minor Works), sujeta a confirmación. Este permiso generalmente abarca obras tales como:
Recofiguración interior de paredes no estructurales
Nuevas cocinas y baños
Actualizaciones de electricidad y fontanería
Nuevo suelo y acabados interiores
Reemplazo de ventana y puerta (donde esté permitido)
Pintura, yeso y carpintería
Reforma general del interior sin alteraciones estructurales
La propiedad también puede incluir un proyecto arquitectónico, permitiendo al próximo propietario acelerar el proceso de renovación y traer una visión moderna a la vida.
¿Por qué esta propiedad destaca
Primera dirección en una de las zonas residenciales más establecidas de Marbella.
Excelente oportunidad para crear una casa de lujo a medida adaptada al mercado actual.
Potencial significativo de valor añadido mediante la renovación.
Ideal para inversores que buscan renovar y revender, o compradores que deseen crear su hogar de ensueño.
Gran parcela de 960 m2 que ofrece amplio espacio de estar al aire libre, jardines ajardinados y el potencial para una excepcional zona de piscina.
La fuerte demanda de villas renovadas en Nueva Andalucía apoya excelentes perspectivas de reventa.
Preparación mínima necesaria antes de comenzar la construcción, reduciendo los plazos del proyecto.
Una oportunidad para personalizar cada elemento de acabado, diseño y diseño en lugar de pagar una prima para la renovación de otra persona.
Conveniente acceso a campos de golf de clase mundial, playas, Puerto Banús, centro de Marbella y aeropuerto de Málaga.
Si usted es un inversionista que busca su próximo proyecto rentable o un comprador que busca crear una residencia única, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto en una de las ubicaciones más buscadas de Marbella.
Características
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Gated community
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Privado Piscina
- Servicios cercanos
- Vistas al jardín
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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