Villa de lujo en Las Brisas, Nueva Andalucía
7.400.000 €
- Ref: 855-00316P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Las Brisas
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 5
- Baños: 8
- Construido: 983 m2
- Parcela: 2.563 m2
- Terraza: 273 m2
Bienvenido a una excepcional villa de lujo en Las Brisas, Nueva Andalucía, donde el carácter mediterráneo atemporal se fusiona con una sofisticada vida contemporánea en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Ubicada en una impresionante parcela privada de 2.563 m², esta extraordinaria residencia de cinco dormitorios ofrece una privacidad excepcional, jardines consolidados de gran belleza y amplios espacios interiores y exteriores, diseñados para disfrutar y recibir invitados con total comodidad. Gracias a su orientación sureste y a sus espectaculares vistas panorámicas a la montaña y al campo de golf, la villa disfruta de una ubicación elevada, a pocos minutos de los prestigiosos campos de golf, restaurantes y destinos de ocio que convierten Nueva Andalucía en una de las zonas más deseadas de Marbella.
En el interior, los elegantes espacios se distribuyen en tres niveles magníficamente diseñados, que combinan amplias proporciones con un ambiente cálido y acogedor. Los espacios diáfanos de salón y comedor, una cocina totalmente equipada y las magníficas suites crean un hogar ideal tanto para una vida familiar relajada como para recibir invitados con sofisticación. La conexión fluida con las terrazas y los jardines paisajísticos permite que el estilo de vida
mediterráneo sea el protagonista, con una piscina privada, varias zonas para comer y relajarse al aire libre y un precioso entorno que ofrece una excepcional sensación de privacidad. La propiedad también cuenta con una terraza privada, aire acondicionado y aparcamiento cubierto.
La planta inferior convierte la villa en un refugio privado de ocio y bienestar. Con más de 300 m², el sótano está dedicado al ocio y al entretenimiento, e incluye un cine privado, un gimnasio de última generación y un spa privado con sauna y baño turco, además de un garaje excepcionalmente espacioso al que se accede mediante una plataforma giratoria para vehículos. Los detalles arquitectónicos atemporales, un elegante patio, una sala de televisión independiente y una ducha exterior conectada a la suite principal, con vistas al campo de golf, aportan aún más carácter a esta extraordinaria vivienda.
Con una ubicación privilegiada en Las Brisas, en el corazón de Nueva Andalucía y cerca del mar, esta magnífica villa ofrece la privacidad y el espacio de un refugio aislado, sin renunciar a la cercanía de todo lo que ofrece el estilo de vida de Marbella. Con sus excepcionales dimensiones, hermosos jardines, vistas panorámicas y una impresionante selección de instalaciones privadas de ocio, esta es una villa de lujo verdaderamente especial en Nueva Andalucía, Marbella: un hogar creado para disfrutar de días inolvidables junto a la piscina, elegantes veladas con familiares y amigos y vivir todo el año en la Costa del Sol
Características
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Balcony
- Bars
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cinema room
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Dining room
- Excelente estado
- Gimnasio
- Glass Doors
- Ground floor patio
- Guest toilet
- Kitchen equipped
- Living room
- Mature gardens
- Muebles opcionales
- Parking included
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Privado Piscina
- Rotating parking
- Sala de invitados
- Sauna
- Separate dining room
- Servicios cercanos
- Sótano
- SPA
- Steam Room
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Turkish bath
- Uncovered terrace
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Walk-in closet
- Wine Cellar
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 3.931 euros
- Gastos de comunidad: 140 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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