Descubre esta maravillosa parcela en La Reserva de Sotogrande, una ubicación exclusiva que combina tranquilidad, privacidad y lujo. Situada en primera línea de golf, esta parcela orientada al sur ofrece espectaculares vistas al mar y al paisaje natural de Sotogrande, todo sin la interrupción de ruidos de carretera.
Con una superficie total de 2.434 m², este terreno es ideal para construir una vivienda de hasta 610 m², adaptada a tus sueños y necesidades. Perfecta para quienes buscan un estilo de vida único en una de las zonas más prestigiosas de Sotogrande.
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Characteristics
- Cerca del puerto
- Close to sea / beach
- Colegios cerca
- Front line golf
- No Garaje
- No Jardín
- No Piscina
- Security entrance
- Servicio de seguridad 24h
- Vistas al golf
- Vistas al mar
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Terreno con vistas panorámicas al mar y licencia de construcción en Almenara Golf
**PARCELA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y PROYECTO DE VILLA EN ALMENARA GOLF** Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcional con licencia de construcción y un proyecto de villa en el prestigioso complejo Almenara Golf. El proyecto ha sido diseñado meticulosamente para integrarse perfectamente con el paisaje natural circundante, garantizando privacidad absoluta mientras ofrece impresionantes vistas tanto al mar como al campo de golf. **DETALLES DE LA PARCELA:** - Tamaño: 2.536 m² a 473,18 €/m² = €1.200.000,00 - La parcela vecina al oeste ya se ha vendido por €5,5M y cuenta con una villa llave en mano completamente terminada, lo que demuestra la alta demanda y la naturaleza exclusiva de la zona. - Al este, la parcela es propiedad de un reconocido arquitecto español que está construyendo su propia vivienda allí, y no estará a la venta. - Esta parcela es la última por desarrollar en la zona. Con la villa al oeste ya terminada y la construcción en marcha en la parcela al este, esta parcela disfrutará de un entorno tranquilo y privado una vez finalizadas las obras, ofreciendo un ambiente sereno y exclusivo. **SOLUCIÓN DE VILLA LLAVE EN MANO:** Para aquellos interesados en una vivienda completamente terminada, ofrecemos una solución de villa llave en mano por €4,5M. Sin embargo, esta parcela ya cuenta con licencia de construcción y un diseño de villa impresionante, lo que le permite comenzar la construcción de inmediato. **DETALLES DEL PROYECTO:** - Tamaño de la parcela: 2.536 m² - Superficie construida: 450 m² - Terrazas abiertas y cubiertas (incluida piscina): 300 m² - Licencia de construcción: disponible - Tiempo de construcción: 12 meses (todas las preparaciones están listas) **DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:** El diseño de la villa, creado por el premiado estudio de arquitectura español 'Flow 81', fusiona la arquitectura moderna con el paisaje mediterráneo. El diseño prioriza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza. La villa está diseñada para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo vistas expansivas al mar desde todas las principales áreas de estar, el jardín y la mayoría de los dormitorios, garantizando un entorno pacífico y privado. **Características clave:** - Vistas al mar desde todas las principales áreas de estar, el jardín y la mayoría de los dormitorios. - Un diseño impresionante de Flow 81, fusionando la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida fluida entre interior y exterior. - Tecnología de cristal inteligente en la entrada principal, permitiendo ajustar la transparencia, la luz y el control de temperatura a su conveniencia. - Calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, ascensor e instalación de energía solar para eficiencia energética. - Un enfoque en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y aireados, asegurando que la villa sea cómoda y energéticamente eficiente. **DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO:** - Nivel de entrada: Amplio salón, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita. - Primer piso: Tres dormitorios adicionales en suite, un segundo salón, terrazas privadas y jardín en la azotea. - Características generales: calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, ascensor y energía solar. También existen amplias oportunidades de personalización. **FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN:** Como comprador de la parcela con la licencia aprobada y el proyecto, tiene la flexibilidad de personalizar elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir materiales de alta gama, incluyendo opciones como mármol Carrara italiano o suelos de madera maciza. Además, existen opciones de personalización en la distribución, incluyendo la posibilidad de añadir más habitaciones, cambiar la configuración de la cocina o ampliar los espacios de entretenimiento. Puede optar por crear un gimnasio más grande, una oficina adicional o más dormitorios, así como incorporar aparcamiento subterráneo si lo desea. Ya sea que desee seguir el diseño preaprobado o personalizar completamente la villa, el proyecto ofrece amplias posibilidades de flexibilidad para adaptarse a sus gustos y necesidades. **VIVA LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE** Sotogrande ofrece una gama de servicios excepcionales, incluyendo la International School, instalaciones ecuestres, el Hotel N.H. Almenara y, por supuesto, los renombrados campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera cercana, centrada alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con una animada marina con una variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa. La zona también alberga impresionantes playas rodeadas de acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para practicar deportes acuáticos y observar aves. Lugares notables incluyen El Cabrero y Cala Taraje, cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, ambas ubicadas en un entorno natural prístino. **DATOS DE INTERÉS:** - 1,6 km a Almenara Golf - 8,4 km a la playa de Sotogrande - 8,6 km al conocido Tracadero Sotogrande - 9,9 km al popular club de tenis y padel "El Octógono" en Sotogrande - 11,9 km al puerto de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo) - 26,9 km al Aeropuerto Internacional de Gibraltar - 110 km al Aeropuerto Internacional de Málaga
Parcela con espectaculares vistas al mar en Sotogrande
Esta espectacular parcela se encuentra en la prestigiosa zona de La Reserva de Sotogrande. Con un tamaño de parcela de 2.705m², esta exclusiva parcela ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños con impresionantes vistas de 360 grados al mar y Gibraltar. Ubicada en la parte más alta de Sotogrande, esta parcela disfruta de una posición privilegiada y cuenta con espectaculares vistas al mar. Está convenientemente ubicada en una calle sin salida, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Una de las características destacadas de esta parcela es la zona verde detrás de ella, lo que garantiza que no se pueda construir nada y preserva las vistas despejadas. Esto agrega una capa adicional de exclusividad y asegura que tus vistas permanezcan ininterrumpidas. Además de su ubicación privilegiada y vistas impresionantes, esta parcela de lujo también está cerca de escuelas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Con todos los servicios ya disponibles en el lugar, incluyendo agua, electricidad y alcantarillado, esta parcela ofrece comodidad y facilidad de construcción. No te pierdas la oportunidad de crear tu hogar de ensueño en una de las ubicaciones más buscadas de Sotogrande.
Parcela en venta en Benahavis, Costa del Sol
Parcela de 1553m2 situada en primera línea del campo de golf La Alquieria. Seguridad 24/7 con increíbles vistas. La parcela viene con un proyecto para una villa de 616 m² y licencia.
Parcela Vista Mar Panorámica
Parcela Vista Mar Panorámica Parcela edificable con orientación suroeste y vistas panorámicas al mar entre Estepona y Sotogrande distancia a pie de la playa/mar: 1 km 15 minutos (caminando) o 3 minutos en coche Puerto Sotogrande: 7km/10minutos Estepona: 17km/21 minutos Aeropuerto de Gibraltar: 31 km/38 minutos Puerto Banús: 38km/33 minutos Marbella: 49km/40 minutos Aeropuerto de Málaga: 98km/ 1hora 10 minutos . Este es el último solar grande y al mismo tiempo el mejor (orientación, privacidad y vistas al mar) disponible para construir en esta urbanización consolidada. Ahora mismo, los 4.063m2 ya están divididos en 3 parcelas individuales de 1.868, 1.131 y 1.064 m2. En otras palabras, se pueden planificar y construir de 1 a 3 villas. El precio total de las parcelas es de 400€/m2. Si lo solicita/desea, también podemos ofrecer una solución de villa llave en mano. Opciones de parcela y proyecto: Parcela 1: Parcela de 1.064m2 a 400€/m2 (incluido proyecto): 425.600€ más IVA Parcela 2: Parcela de 1.131m2 a 400€/m2 (incluido proyecto): 452.400€ más IVA Parcela 3: Parcela de 1.868m2 a 400€/m2 (incluido proyecto): 747.200€ más IVA Parcela 1&2: Parcela de 2.195m2 a 400€/m2 (incluido proyecto): 878.000€ más IVA Parcela 1&3: Parcela de 2.932m2 a 400€/m2 (incluido proyecto): 1.172.800€ más IVA Parcela 2&3: Parcela de 2.999m2 a 400€/m2 (incluido proyecto): 1.199.600€ más IVA Parcela 1&2&3: Parcela de 4.063m2 a 400€/m2 (incluyendo proyecto): 1.625.200€ más IVA
Parcela ÚNICA para apartotel o 3 villas a tan solo 500 metros del mar.
Parcela única de 3434m2 con la oportunidad de construir un exclusivo apartotel de 838m2 con 2 plantas, 28 apartamentos, restaurante, piscina y aparcamiento subterráneo en la parcela o en su lugar una fantástica oportunidad de construir 3 villas modernas de unos 300 m2 cada una con parcela independiente de más de 1000 m2 cada una. Excelente ubicación, cerca del pueblo, supermercados, servicios y la playa de Playa don Pedro. Cerca también hay varios clubes de golf, como Santa María Golf, Valle Romano y Estepona Golf. Proyecto con un diseño moderno y actual realizado por un arquitecto profesional. Una inversión sensata que traerá grandes beneficios.