Precioso y amplio piso en pleno corazón de Marbella
685.000 €
- Ref: 300-01788P
- Localidad: Marbella
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 104 m2
- Terraza: 20 m2
Descubre este precioso y amplio piso en pleno corazón de Marbella, en la Calle Nuestra Señora de Gracia, enclavado en el vibrante centro de la ciudad —una ubicación prime que fusiona comodidad urbana con encanto costero, a solo tres minutos a pie de las arenas doradas de la Playa de la Fontanilla y el centelleante Mediterráneo—. Este spot exclusivo en la zona de Mar de Alborán te sitúa entre todos los servicios esenciales: supermercados como El Corte Inglés, bancos, paradas de autobús, colegios, institutos y el centro de salud recién inaugurado, todo a un paso. Con acceso rápido a la autovía A-7 para escapadas a Puerto Banús o al aeropuerto de Málaga, abraza el auténtico estilo de vida andaluz en el próspero mercado de Marbella en 2025, donde los precios inmobiliarios han subido un 15% interanual, impulsados por la alta demanda de viviendas centrales con medias de 5.258 € por m².
Con 104 m² de espacio luminoso y bien distribuido en la tercera planta con ascensor conveniente y orientaciones deseables sur, este y oeste para luz natural abundante, esta vivienda totalmente exterior ofrece una distribución funcional: un salón-comedor acogedor, cocina independiente, tres dormitorios generosos con armarios empotrados, dos baños modernos, terraza cubierta y balcón —ideales para relax al aire libre o entretener—. Entre las ventajas adicionales destaca un trastero compartido, mejorando la practicidad diaria. El edificio cuenta con piscina comunitaria, añadiendo atractivo para disfrute todo el año.
Esta propiedad impecablemente mantenida está lista para ocupación inmediata o como inversión astuta en una zona de alta demanda con fuerte potencial de alquiler. Ya sea para vida familiar o capitalizar el auge inmobiliario de Marbella, esta es una joya rara —¡contáctanos hoy para concertar una visita!
Características
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcony
- Beach Side
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gated community
- Internet - Wi-Fi
- Muebles opcionales
- No Jardín
- No Piscina
- Porcelain floors
- Servicios cercanos
- Surveillance cameras
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la calle
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
- Wheelchair-accessible
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- Gastos de comunidad: 100 euros
Proximities in Marbella
- Málaga: 10 Km
- Estepona: 33 Km
- Sotogrande: 60 Km
- Málaga: 61 Km
- Gibraltar: 78 Km
Marbella
Marbella es una ciudad costera situada en la provincia de Málaga, en la región de Andalucía, en el sur de España. Es uno de los destinos turísticos más populares de la Costa del Sol y es conocida por su ambiente lujoso, su clima mediterráneo, sus hermosas playas y su animada vida nocturna. Marbella tiene una rica historia que se remonta a la época romana, pero fue durante los años 50 y 60 cuando comenzó a adquirir fama como un destino de lujo. En ese momento, la ciudad se convirtió en un refugio para celebridades, aristócratas y magnates de todo el mundo, atrayendo a personalidades como Audrey Hepburn, Sean Connery y Brigitte Bardot. Una de las características más destacadas de Marbella es su paseo marítimo, conocido como el Paseo Marítimo de Marbella. Es un lugar emblemático donde los visitantes y residentes pueden disfrutar de un agradable paseo junto al mar, con vistas a las playas, restaurantes, bares y tiendas a lo largo del camino. Las playas de Marbella son otro atractivo principal de la ciudad. Hay numerosas playas para elegir, que se extienden desde el centro de la ciudad hasta los límites de la municipalidad. Las playas ofrecen arena dorada, aguas cristalinas y una amplia variedad de servicios, como tumbonas, chiringuitos (restaurantes de playa) y actividades acuáticas. Marbella también es conocida por su animada vida nocturna. El casco antiguo de la ciudad, conocido como el Casco Antiguo o el Casco Viejo, alberga una gran cantidad de bares, restaurantes y clubes nocturnos, donde los visitantes pueden disfrutar de música, baile y entretenimiento hasta altas horas de la madrugada. La Plaza de los Naranjos es el corazón del casco antiguo y un lugar popular para disfrutar de una copa al aire libre y sumergirse en la vibrante atmósfera nocturna. Además de sus playas y vida nocturna, Marbella cuenta con una gran oferta cultural. La ciudad alberga varios museos, galerías de arte y eventos culturales a lo largo del año. También es conocida por su elegante estilo de vida, con boutiques de alta gama, joyerías, tiendas de diseñadores y centros comerciales que ofrecen una amplia selección de marcas internacionales.
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