Encantador apartamento en primera línea de golf, situado en la exclusiva urbanización cerrada Los Gazules, en Sotogrande Alto.
470.000 €
- Ref: CE0195
- Localidad: Sotogrande
- Area: Los Gazules de Almenara
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 185 m2
- Terraza: 45 m2
Esta amplia y cuidada propiedad ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, dos baños y un aseo de invitados. El luminoso y acogedor salón-comedor, con chimenea abierta, se integra perfectamente con una moderna cocina de concepto abierto, creando un espacio elegante y muy agradable para disfrutar y recibir invitados. La vivienda dispone además de un lavadero independiente.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza orientada al sur, desde la que se disfrutan magníficas vistas abiertas al campo de golf, al lago y a la zona verde protegida que rodea la urbanización. Gracias a su privilegiada ubicación dentro del complejo, la vivienda ofrece una extraordinaria sensación de privacidad, tranquilidad y amplitud.
El apartamento cuenta con aire acondicionado frío/calor, además de un amplio trastero privado en el sótano y dos plazas de aparcamiento subterráneo, con acceso en ascensor directamente a la planta de la vivienda.
Los Gazules es una cuidada urbanización cerrada, conocida por sus preciosos jardines perfectamente mantenidos y sus dos atractivas piscinas con vistas panorámicas.
Su ubicación es igualmente excelente, a poca distancia a pie del Colegio Internacional y del reconocido SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, con su spa, restaurantes e instalaciones de ocio.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y privada en un tranquilo entorno de golf, ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.
Características
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca del golf
- Chimenea
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunal Jardín
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Excelente estado
- Front line golf
- Gated community
- Glass Doors
- Guest toilet
- Inside Golf Resort
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Lake view
- Security entrance
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sótano
- Suelos de mármol
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 517 euros
- Tasa de basura: 168 euros
- Gastos de comunidad: 198 euros
Sotogrande
Sotogrande es un lugar exclusivo gracias a la calidad y variedad de sus actividades deportivas, su elegante puerto deportivo, su prestigioso club de polo y el reconocido Club de Golf Valderrama, considerado uno de los mejores de Europa. A todo ello se suma una completa oferta turística y de ocio, con opciones que van desde la navegación, los deportes acuáticos, tenis y padel, hasta la gastronomía, las compras y el relax en entornos naturales cuidados. Su combinación de lujo, deporte, naturaleza y vida social convierte a Sotogrande en uno de los destinos más selectos del sur de España. El Real Club Valderrama, ubicado en Sotogrande (Cádiz), es uno de los campos de golf más reconocidos a nivel mundial y de Europa. Creado por Robert Trent Jones Sr. e inaugurado en 1974, este campo de golf se distingue por su recorrido de 18 hoyos, que es muy técnico y cuenta con greens rápidos, fairways angostos y hoyos emblemáticos como "La Cascada". Ha acogido competiciones de primer nivel, entre ellas la Ryder Cup de 1997, el Volvo Masters y torneos del World Golf Championships. Valderrama brinda una experiencia de golf excepcional y rigurosa en un entorno natural espléndido, además de ser conocido por su mantenimiento impecable y su exclusividad. Sotogrande, también es conocido internacionalmente como referencia del polo en España y uno de los más relevantes en Europa. Por su clima óptimo para jugar casi todo el año, su alta organización y la calidad de sus instalaciones, además de la participación de equipos y jugadores profesionales de élite (la mayoría argentinos y algunos de los mejores del mundo), se considera una "meca del polo". El Torneo Internacional de Polo, que tiene lugar entre los meses de julio y agosto en Santa María Polo Club, es uno de los tres torneos más relevantes a nivel mundial, al igual que el de Estados Unidos y el argentino. Ubicado en un entorno privilegiado entre el Atlántico y el Mediterráneo, el Puerto de Sotogrande es uno de los puertos deportivos más exclusivos del sur español. Con más de mil amarres para barcos de diversos tamaños, sobresale por su atmósfera refinada, su arquitectura inspirada en las marinas venecianas y una extensa gama de boutiques, restaurantes y servicios náuticos. Es un lugar sereno y elegante que complementa a la perfección el estilo de vida de Sotogrande, además de ser un punto de referencia para la navegación y los deportes acuáticos.
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