Apartamento en venta en Guadaiza, Nueva Andalucia
595.000 €
- Ref: 963-00292P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Guadaiza
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 92 m2
- Terraza: 76 m2
APARTAMENTO BELLAMENTE RENOVADO EN NUEVA ANDALUCÍA
Este elegante apartamento renovado de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la codiciada zona de Lorcrimar de Nueva Andalucía, dentro de una comunidad cerrada segura. Orientada al sur y llena de luz natural, la casa ofrece un ambiente tranquilo y cómodo, a pocos pasos de la playa y de los servicios cotidianos.
Originalmente construido en 2008 y completamente renovado en 2022, el apartamento cuenta con 92 m² de espacio interior bien diseñado complementado con una impresionante terraza de 76 m², ideal para comer al aire libre, relajarse o entretenerse. La sala de estar de planta abierta se conecta a la perfección con una cocina moderna y totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta calidad. La comodidad durante todo el año está garantizada gracias al aire acondicionado frío y caliente y a un sistema Airzone instalado en tres habitaciones.
Ambas habitaciones son espaciosas y bien proporcionadas, mientras que los dos baños contemporáneos están terminados con un alto nivel. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento privado y un trastero, lo que agrega practicidad y conveniencia.
La comunidad ofrece jardines bellamente mantenidos y una gran piscina, creando un ambiente agradable estilo resort. Una excelente opción como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en uno de los lugares más deseables y bien conectados de Nueva Andalucía.
Características
- Ascensor
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Excelente estado
- Muebles opcionales
- Privado Jardín
- Recientemente renovado
- Trastero
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 833 euros
- Tasa de basura: 190 euros
- Gastos de comunidad: 142 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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