Oportunidad única en Guadalmina Alta, Urb. Guadalcantara golf. San Pedro de Alcantara
436.500 €
- Ref: 459-00494P
- Localidad: San Pedro de Alcantara
- Area: Guadalmina Alta
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 145 m2
- Terraza: 20 m2
OPORTUNIDAD ÚNICA – APARTAMENTO EN GUADALMINA ALTA | 4ª PLANTA CON VISTAS PANORÁMICAS AL REAL CLUB DE GOLF DE GUADALMINA.
Exclusivo y luminoso apartamento situado en la prestigiosa urbanización Guadalcántara Golf, en primera línea de golf y con vistas completamente abiertas. Una propiedad excepcional que destaca por contar con Licencia de Primera Ocupación (LPO), un valor añadido que garantiza su total legalidad y facilita tanto la financiación hipotecaria como su rentabilidad como inversión.
Se trata de un producto único en la zona, difícil de encontrar por ubicación, altura, vistas y estado de conservación. Perfecto tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad en alquiler.
La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños (el principal en suite con acceso a la terraza), un amplio salón-comedor con salida directa a una generosa terraza cubierta, y cocina totalmente equipada con lavadero independiente. Orientación Oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde.
Extras: aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, plaza de garaje subterránea y trastero incluido en el precio de venta. Zonas comunes: urbanización cerrada con seguridad 24 h, jardines cuidados, varias piscinas comunitarias y gimnasio totalmente equipado.
Ubicación privilegiada: caminando al centro de San Pedro de Alcántara, del ambulatorio, tiendas, colegios y todos los servicios. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. A tan solo 10 minutos a Puerto Banús en coche.
Características
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Dining room
- Doorman
- Excelente estado
- Front line golf
- Gated community
- Gimnasio
- Good condition
- Living room
- Privado Jardín
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Surveillance cameras
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 965 euros
- Tasa de basura: 185 euros
- Gastos de comunidad: 196 euros
Proximities in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Colegio San José Guadalmina: 1 Km
- Colegio Internacional Atalaya: 3 Km
- Colegio San José Estepona: 15 Km
- Puerto Banús: 5 Km
- Marbella: 15 Km
- Estepona: 16 Km
- Gibraltar: 56 Km
- Hospiten Estepona: 9 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 20 Km
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