Oportunidad única en Guadalmina Alta, Urb. Guadalcantara golf. San Pedro de Alcantara
436.500 €
- Ref: 459-00494P
- Localidad: San Pedro de Alcantara
- Area: Guadalmina Alta
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 145 m2
- Terraza: 20 m2
OPORTUNIDAD ÚNICA – Apartamento en Guadalmina Alta, Urbanización Guadalcantara Golf
Exclusivo y luminoso apartamento situado en primera línea de golf y con vistas completamente abiertas. Una propiedad excepcional que destaca por contar con Licencia de Primera Ocupación (LPO), un valor añadido que garantiza su total legalidad y facilita tanto la financiación hipotecaria como su rentabilidad como inversión.
La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños (el principal en suite con acceso a la terraza), un amplio salón-comedor con salida directa a una generosa terraza cubierta, y cocina totalmente equipada con lavadero independiente. Orientación Oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde.
Se trata de un producto único en la zona, difícil de encontrar por ubicación, altura, vistas y estado de conservación. Perfecto tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad en alquiler.
Extras: aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, plaza de garaje subterránea y trastero incluido en el precio de venta. Zonas comunes: urbanización cerrada con seguridad 24 h, jardines cuidados, varias piscinas comunitarias y gimnasio totalmente equipado.
Ubicación privilegiada: caminando al centro de San Pedro de Alcántara, del ambulatorio, tiendas, colegios y todos los servicios. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. A tan solo 10 minutos a Puerto Banús en coche.
Características
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Dining room
- Doorman
- Excelente estado
- Front line golf
- Gated community
- Gimnasio
- Good condition
- Living room
- Privado Jardín
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Surveillance cameras
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 965 euros
- Tasa de basura: 185 euros
- Gastos de comunidad: 196 euros
Proximities in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Colegio San José Guadalmina: 1 Km
- Colegio Internacional Atalaya: 3 Km
- Colegio San José Estepona: 15 Km
- Puerto Banús: 5 Km
- Marbella: 15 Km
- Estepona: 16 Km
- Gibraltar: 56 Km
- Hospiten Estepona: 9 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 20 Km
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