Exclusivo apartamento esquinero con jardín en Cerro Blanco – A poca distancia de Puerto Banús, Centro Plaza y la playa
789.000 €
- Ref: 361-12816P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Cerro Blanco
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 180 m2
- Parcela: 45 m2
- Terraza: 28 m2
Ubicado en la codiciada comunidad de Cerro Blanco, este espacioso apartamento en planta baja, situado en esquina, ofrece una combinación poco común de privacidad, vida al aire libre y una ubicación inmejorable en Nueva Andalucía.
El apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en esquina, con excelente luz natural y agradable sol durante la mañana y el día. Una terraza y un jardín privados brindan acceso directo a los hermosos jardines comunitarios y a la zona de piscina, creando un estilo de vida interior-exterior perfecto para relajarse o recibir invitados.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, con una distribución cómoda y práctica, además de la posibilidad de convertirlo en una vivienda de tres dormitorios si se desea. También cuenta con excelente espacio de almacenamiento gracias a los múltiples armarios empotrados.
Cerro Blanco es una comunidad bien mantenida que ofrece jardines paisajísticos, piscina comunitaria y pista de tenis. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento privado en el garaje subterráneo.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su excepcional ubicación, que permite desplazarse fácilmente a pie. Desde el apartamento puede ir caminando a Centro Plaza, con sus cafeterías, restaurantes, tiendas y mercado semanal, así como al puerto deportivo, playas y exclusivos clubes de playa de Puerto Banús. Además, dispone de varios supermercados, gimnasios y servicios cotidianos en las inmediaciones.
A pesar de su ubicación céntrica, los reconocidos campos de golf del Valle del Golf, como el Club de Golf Las Brisas, el Club de Golf Aloha y el Club de Golf Los Naranjos, se encuentran a tan solo unos minutos en coche.
El apartamento está listo para entrar a vivir y disfrutar de inmediato, y representa una excelente oportunidad tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Disponibilidad de vídeo y planos bajo petición, y la propiedad es muy fácil de visitar.
Características
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Barbecue
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Piscina
- Fully furnished
- Gated community
- Good condition
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Parking included
- Pista de tenis / pádel
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Servicios cercanos
- Terraza privada
- Transporte cercano
- TV por satélite
- Uncovered terrace
- Vistas al jardín
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 922 euros
- Tasa de basura: 185 euros
- Gastos de comunidad: 267 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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