A poca distancia de Puerto Banús moderno apartamento de 3 dormitorios con vistas a La Concha
695.000 €
- Ref: LS50197
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Puerto Golf
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 114 m2
- Terraza: 10 m2
Este apartamento de planta media recién terminado en la popular comunidad Puerto Golf ofrece vistas abiertas y un acabado moderno, todo a poca distancia de Puerto Banús. Idealmente situado en el corazón de Nueva Andalucía, la propiedad está rodeada de comodidades cotidianas, incluyendo una frutería local, carnicería gallega, supermercado Mercadona y una variedad de restaurantes, mientras que la animada zona de Aloha con lugares como Aloha Padel Club y Mosh Fun Kitchen está a pocos pasos.
En su interior, el apartamento cuenta con un interior luminoso y actualizado con un diseño práctico. El hall de entrada conduce a una cocina modernizada, seguida de un dormitorio bien proporcionado. La suite principal incluye su propio baño y acceso directo a la terraza. El salón y comedor es cómodo y bien situado, con puertas correderas que se abren a la terraza.
Desde la terraza, disfruta de vistas abiertas sobre la comunidad y los alrededores, con la montaña La Concha como telón de fondo natural.
Puerto Golf es un desarrollo bien establecido con jardines mantenidos, tumbonas y una piscina comunitaria, proporcionando un entorno cómodo tanto para los residentes como para los huéspedes. Esta propiedad presenta una fuerte oportunidad para invertir en alquiler, así como una casa práctica en uno de los lugares más convenientes de Nueva Andalucía.
Características
- Aire acondicionado
- Almacén
- Ascensor
- Balcony
- Cerca de la ciudad
- Cerca del puerto
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunal Jardín
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Glass Doors
- Heated pool
- Kitchen equipped
- Open plan kitchen
- Parking included
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Surveillance cameras
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 694 euros
- Tasa de basura: 92 euros
- Gastos de comunidad: 185 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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