Apartamento reformado de 3 dormitorios con amplia terraza orientada al suroeste en Aldea Blanca
1.250.000 €
- Ref: 361-13335P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Aldea Blanca
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 172 m2
- Terraza: 35 m2
Situado en la codiciada comunidad de estilo andaluz de Aldea Blanca, en Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de tres dormitorios, recientemente reformado, combina amplios espacios interiores, una gran terraza orientada al suroeste y una ubicación excepcional, cerca de todo lo que Marbella ofrece.
En el corazón de la vivienda se encuentra una luminosa y espaciosa zona diáfana de salón, comedor y cocina, diseñada tanto para disfrutar del día a día con comodidad como para recibir invitados. Las grandes puertas de cristal dan directamente a la terraza, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores y permitiendo aprovechar al máximo la orientación suroeste de la vivienda.
La amplia terraza es uno de los principales atractivos de la propiedad. Con espacio de sobra para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados, disfruta del sol de la tarde y del atardecer y ofrece un entorno acogedor para largas comidas, copas con amigos y para contemplar las preciosas puestas de sol de Marbella. Desde su posición elevada, se divisan la característica arquitectura encalada y la exuberante vegetación de Aldea Blanca, mientras que las vistas parciales al mar y a la montaña acentúan la sensación de amplitud y el atractivo del entorno.
En el interior, el apartamento se ha reformado con esmero y presenta un estilo contemporáneo y elegante. La moderna cocina cuenta con una amplia isla central, encimeras de piedra y abundante espacio de almacenaje, mientras que los baños reformados mantienen la estética depurada y sofisticada en toda la vivienda.
La propiedad consta de tres dormitorios, incluido un amplio dormitorio principal, dos baños y una zona de lavandería independiente. La distribución ofrece un cómodo equilibrio entre los espacios diáfanos para la vida social y los dormitorios privados, por lo que el apartamento resulta igualmente adecuado como residencia habitual, segunda vivienda o refugio de alta calidad en Marbella.
Aldea Blanca es una de las comunidades residenciales consolidadas de Nueva Andalucía, caracterizada por su arquitectura blanca de estilo andaluz, sus jardines paisajísticos maduros y sus atractivas zonas de piscinas comunitarias. El entorno ofrece un ambiente tranquilo, propio de un resort, sin renunciar a la cercanía de los servicios cotidianos.
Centro Plaza, restaurantes, cafeterías, supermercados, gimnasios y otros servicios están a poca distancia a pie, mientras que Puerto Banús, las playas y los prestigiosos campos de golf del Valle del Golf se encuentran a solo unos minutos en coche.
Un apartamento reformado de tres dormitorios, con una amplia terraza orientada al suroeste, vistas al atardecer, atractivas zonas comunes y una de las ubicaciones más prácticas de Nueva Andalucía: una combinación ideal de estilo de vida, vida al aire libre y fácil acceso a todo en Marbella.
Visualizaciones de diseño de interiores generadas por IA:
Para ayudar a ilustrar el potencial de la propiedad, algunas imágenes de este anuncio son visualizaciones de diseño de interiores generadas por IA que muestran propuestas alternativas de mobiliario, decoración y diseño. Estas imágenes tienen únicamente el propósito de mostrar cómo podrían amueblarse y decorarse los espacios en el futuro, y no representan el mobiliario actual del apartamento. Todas las dimensiones, la distribución, las vistas y las zonas exteriores de la propiedad corresponden al apartamento real.
Características
- Aire acondicionado
- Barbecue
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunal Jardín
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Doorman
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Kitchen equipped
- Muebles opcionales
- Partial sea views
- Security entrance
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Uncovered terrace
- Vistas a la montaña
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 861 euros
- Gastos de comunidad: 421 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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