Apartamento en planta baja de lujo en Les Belvederes, Nueva Andalucía
1.350.000 €
- Ref: 145651
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Palacetes Los Belvederes
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Construido: 208 m2
Ubicado en la prestigiosa comunidad de Les Belvederes, uno de los enclaves residenciales más elevados y tranquilos de Nueva Andalucía, este espectacular apartamento en planta baja, completamente renovado, ofrece una combinación excepcional de elegancia contemporánea, confort y estilo de vida mediterráneo. La reforma acaba de finalizar y se ha realizado con los más altos estándares de calidad, dando como resultado una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado con materiales de primera calidad y acabados modernos.
La propiedad dispone de tres amplios dormitorios y tres lujosos baños, logrando el equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Los tonos naturales, la carpintería de madera a medida, la iluminación cuidadosamente integrada y los elegantes baños revestidos en piedra crean una atmósfera cálida y sofisticada. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una moderna cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama totalmente integrados y una isla central, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.
Las grandes puertas correderas de cristal conectan el interior con una amplia terraza privada, ampliando de forma natural el espacio habitable hacia el exterior. Diseñada para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, la terraza cuenta con una acogedora zona de estar, comedor al aire libre, una barbacoa integrada y una piscina privada tipo plunge pool, creando el entorno perfecto para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos mientras se contemplan las tranquilas vistas a la montaña.
El dormitorio principal es un auténtico refugio privado, con acceso directo a la terraza, un elegante vestidor a medida y un sofisticado baño en suite. Los dos dormitorios adicionales ofrecen un excelente nivel de confort y están acompañados por modernos baños de diseño, proporcionando un alojamiento ideal tanto para la familia como para invitados.
La comodidad también ha sido una prioridad. La propiedad incluye una plaza de garaje privada y un ascensor que conecta directamente el garaje con la planta donde se encuentra el apartamento, garantizando un acceso cómodo y sin esfuerzo. Los residentes disfrutan de una urbanización cerrada y muy cuidada, rodeada de jardines comunitarios y una amplia piscina, todo ello en un entorno seguro y apacible. A pesar de su privilegiada ubicación, la vivienda se encuentra a solo unos minutos de los prestigiosos campos de golf de Nueva Andalucía, colegios internacionales, excelentes restaurantes, Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella.
Características
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- No Jardín
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.072 euros
- Tasa de basura: 185 euros
- Gastos de comunidad: 360 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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