Licencias de Turismo Anterior Aloha, Nueva Andalucía ANTE Encantadora Casa Adosada de 2 camas con Vistas al Mar Parcial, Piscina, Tenis & Parking
499.000 €
- Ref: R1049
- Localidad: Nueva Andalucia
- Tipo: Adosada
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 109 m2
- Parcela: 58 m2
- Terraza: 8 m2
Situado cerca de Sierra Park Hotel, entre Aloha Golf Club y Los Naranjos Golf Club. A solo 6 minutos en coche del Club Manolo Santana Racquets y aproximadamente 9 minutos a Puerto Banús, la Milla de Oro y la playa.
Una encantadora casa adosada de 2 dormitorios, de 2 baños con licencia turística en su lugar, situada en El Naranjal, una pintoresca comunidad de estilo pueblo cerrado en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
El Naranjal es mucho más que un complejo residencial convencional. Diseñado en torno al carácter y la atmósfera de un tradicional pueblo andaluz, la comunidad es conocida por su arquitectura encalada, carriles adoquinados, árboles anaranjados vibrantes, plantación mediterránea madura y fuentes tradicionales. Ofrece un auténtico sentido del sur de España - igualmente atractivo como un lugar encantador para llamar a casa o como el tipo de entorno mediterráneo distintivo que los visitantes vienen a Marbella para experimentar.
Hermosos jardines tropicales y mediterráneos eólicos en toda la comunidad, creando un entorno tranquilo y establecido lleno de palmeras, cítricos y bougainvillea. Los residentes también disfrutan de una gran piscina comunitaria, una pista de tenis privada y un aparcamiento comunitario, lo que hace que El Naranjal sea particularmente atractivo tanto como un hogar permanente y un retiro de Marbella.
La propiedad en sí goza de vistas parciales al mar junto con atractivas perspectivas sobre la vegetación circundante y los tradicionales tejados andaluces.
En su interior, la casa ofrece un cómodo diseño adosado con un gran carácter mediterráneo. La suite principal cuenta con un amplio walk-in closet, que ofrece un excelente almacenamiento y suficiente espacio para adaptarse potencialmente como guardería, oficina en casa, vestidor u otra zona de uso flexible.
La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños, complementados con detalles tradicionales cálidos y una sensación de interior fácil.
La ubicación es una de las ventajas más importantes de la propiedad. Situado en Aloha entre Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club, la casa está idealmente situada para el golf, deportes, restaurantes y las amplias comodidades de Nueva Andalucía, mientras que Puerto Banús y la Milla de Oro están a pocos minutos.
Con una licencia turística ya instalada, esta propiedad es una opción especialmente atractiva como casa de Marbella, retiro de vacaciones o oportunidad de inversión para los compradores que buscan auténtico encanto andaluz, vistas parciales al mar, jardines maduros y excelentes servicios comunitarios en una de las zonas residenciales más establecidas de Nueva Andalucía.
Características
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Balcony
- Barbecue
- Bars
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunal Jardín
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Dining room
- Fully furnished
- Gated community
- Glass Doors
- Good condition
- Ground floor patio
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Living room
- Mature gardens
- Muebles opcionales
- Parking included
- Partial sea views
- Pets allowed
- Pista de tenis / pádel
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Surveillance cameras
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Uncovered terrace
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 519 euros
- Tasa de basura: 92 euros
- Gastos de comunidad: 228 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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