Una casa para disfrutar del golf y la vida mediterránea en Los Naranjos de Marbella
595.000 €
- Ref: B106291
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Los Naranjos de Marbella
- Tipo: Adosada
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 155 m2
- Terraza: 35 m2
Situada en primera línea de golf, esta encantadora casa adosada combina preciosas vistas, agradables espacios exteriores y la comodidad de tener los servicios cotidianos muy cerca. Construida en 2007 y con orientación este, se distribuye en tres niveles que permiten separar las zonas de descanso y de vida en común.
La entrada cuenta con un espacio de aparcamiento cubierto tipo carport. En la planta baja encontramos la cocina con lavadero independiente, un aseo de invitados y un salón comedor con chimenea que aporta calidez al ambiente. Desde el salón se accede a una terraza con vistas al golf y salida directa a la zona comunitaria: un lugar ideal para desayunar al aire libre o disfrutar de una tarde tranquila junto al verde.
La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de baño en suite y comparte una agradable terraza con el segundo dormitorio, de tamaño doble. Un tercer dormitorio individual y un baño compartido completan esta planta.
En el nivel superior, el solárium con pérgola ofrece un espacio adicional para relajarse, tomar el sol y disfrutar de las vistas al campo de golf.
Su ubicación permite acercarse andando a Puerto Banús y a una amplia oferta de comercios y servicios, con Mercadona y una parada de autobús muy próximos.
Una vivienda acogedora y bien situada, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas a Marbella, con el golf como telón de fondo.
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Bars
- Carport Jardín
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Front line golf
- Good condition
- Guest toilet
- Laundry room
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Uncovered terrace
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 900 euros
- Tasa de basura: 184 euros
- Gastos de comunidad: 110 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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