Villa andaluza privada cerca de Valderrama, Sotogrande Alto
995.000 €
- Ref: 3354
- Localidad: Sotogrande
- Area: Sotogrande Alto
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 5
- Baños: 4
- Construido: 247 m2
- Parcela: 1.062 m2
- Terraza: 29 m2
Ubicada en la tranquila zona residencial de Sotogrande Alto, esta elegante villa de una sola planta ofrece una sensación de privacidad y un carácter andaluz atemporal. Rodeada de jardines consolidados y amplias terrazas exteriores, la propiedad garantiza un estilo de vida relajado a pocos minutos de los campos de golf más reconocidos de Sotogrande, como Valderrama, La Reserva y Almenara.
La vivienda presenta una distribución equilibrada con cinco dormitorios cómodos y cuatro baños, organizados alrededor de varias estancias conectadas que se abren directamente al jardín. Una combinación de porches cubiertos y zonas abiertas proporciona distintos espacios de estar y comedor al aire libre, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El salón principal cuenta con detalles tradicionales y grandes ventanales con vistas al patio y a las zonas ajardinadas. La cocina independiente, totalmente equipada, se sitúa junto al comedor y dispone de acceso directo al exterior, aportando comodidad al uso diario.
Construida sobre una parcela privada de más de 1.000 m², la villa forma parte de Triana Villas, una comunidad cerrada de tan solo veinte viviendas independientes. Los residentes disfrutan de acceso controlado, piscina comunitaria y un entorno residencial consolidado y tranquilo. Cerca de colegios internacionales, centros ecuestres, puertos deportivos y una excelente oferta gastronómica, además de un fácil acceso a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
Una oportunidad poco frecuente para adquirir una vivienda familiar discreta y acogedora en uno de los enclaves más consolidados de Sotogrande.
Comunidad cerrada de 20 viviendas
Villa privada de una sola planta
Jardín consolidado y cuidado
Varias terrazas exteriores
5 dormitorios confortables
4 baños bien equipados
Cocina independiente totalmente equipada
Amplios espacios de salón y comedor
Piscina comunitaria
Cerca de Valderrama, La Reserva, Almenara
Fácil acceso a Marina de Sotogrande
Cerca de Sotogrande International School, uno de los colegios IB más prestigiosos de España
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Armored door
- Barbecue
- Central heating
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cinema room
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Colegios cerca
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Dining room
- Excelente estado
- Gated community
- Glass Doors
- Ground floor patio
- Guest toilet
- Kitchen equipped
- Laundry room
- Living room
- Mountainside
- Office room
- Persianas de seguridad
- Pets allowed
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Sala de invitados
- Security entrance
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos de mármol
- Surveillance cameras
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Uncovered terrace
- Videoportero
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Wheelchair-accessible
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.300 euros
- Tasa de basura: 125 euros
- Gastos de comunidad: 158 euros
Sotogrande
Sotogrande es un lugar exclusivo gracias a la calidad y variedad de sus actividades deportivas, su elegante puerto deportivo, su prestigioso club de polo y el reconocido Club de Golf Valderrama, considerado uno de los mejores de Europa. A todo ello se suma una completa oferta turística y de ocio, con opciones que van desde la navegación, los deportes acuáticos, tenis y padel, hasta la gastronomía, las compras y el relax en entornos naturales cuidados. Su combinación de lujo, deporte, naturaleza y vida social convierte a Sotogrande en uno de los destinos más selectos del sur de España. El Real Club Valderrama, ubicado en Sotogrande (Cádiz), es uno de los campos de golf más reconocidos a nivel mundial y de Europa. Creado por Robert Trent Jones Sr. e inaugurado en 1974, este campo de golf se distingue por su recorrido de 18 hoyos, que es muy técnico y cuenta con greens rápidos, fairways angostos y hoyos emblemáticos como "La Cascada". Ha acogido competiciones de primer nivel, entre ellas la Ryder Cup de 1997, el Volvo Masters y torneos del World Golf Championships. Valderrama brinda una experiencia de golf excepcional y rigurosa en un entorno natural espléndido, además de ser conocido por su mantenimiento impecable y su exclusividad. Sotogrande, también es conocido internacionalmente como referencia del polo en España y uno de los más relevantes en Europa. Por su clima óptimo para jugar casi todo el año, su alta organización y la calidad de sus instalaciones, además de la participación de equipos y jugadores profesionales de élite (la mayoría argentinos y algunos de los mejores del mundo), se considera una "meca del polo". El Torneo Internacional de Polo, que tiene lugar entre los meses de julio y agosto en Santa María Polo Club, es uno de los tres torneos más relevantes a nivel mundial, al igual que el de Estados Unidos y el argentino. Ubicado en un entorno privilegiado entre el Atlántico y el Mediterráneo, el Puerto de Sotogrande es uno de los puertos deportivos más exclusivos del sur español. Con más de mil amarres para barcos de diversos tamaños, sobresale por su atmósfera refinada, su arquitectura inspirada en las marinas venecianas y una extensa gama de boutiques, restaurantes y servicios náuticos. Es un lugar sereno y elegante que complementa a la perfección el estilo de vida de Sotogrande, además de ser un punto de referencia para la navegación y los deportes acuáticos.
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