Bonita villa en una comunidad boutique en Monte Biarritz, Este de Estepona
1.095.000 €
- Ref: MEX1089
- Localidad: Estepona
- Area: Monte Biarritz
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 196 m2
- Parcela: 492 m2
- Terraza: 50 m2
Esta villa de estilo andaluz, cuidadosamente mantenida, se encuentra en una zona residencial consolidada y muy cotizada, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, comodidad y encanto tradicional. A solo 5 minutos a pie de tiendas, cafés y restaurantes locales, y a menos de 15 minutos andando de la playa, la propiedad goza de una ubicación envidiable tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
Ubicada sobre una parcela privada, llana y de fácil mantenimiento, la villa forma parte de una comunidad exclusiva de solo ocho viviendas. Los residentes comparten una agradable piscina, situada cómodamente justo frente a la villa, lo que crea la sensación de disponer de su propia piscina privada a solo unos pasos del jardín.
La villa se distribuye en dos niveles y se beneficia de techos inusualmente altos en toda la vivienda, creando un ambiente luminoso, espacioso y acogedor. La planta baja consta de un acogedor vestíbulo de entrada, un aseo de invitados con zona de lavandería, una amplia cocina semiabierta y un generoso salón-comedor con chimenea. Desde aquí, unas puertas dan acceso a una terraza cubierta y al jardín privado, ofreciendo el entorno perfecto para comer al aire libre y relajarse.
En la planta superior, la espaciosa suite principal ofrece abundante espacio de armarios y un baño en suite privado. Dos dormitorios adicionales de invitados disfrutan de acceso directo a una amplia terraza solárium, mientras que un baño familiar independiente da servicio a esta planta.
La propiedad ha sido excepcionalmente bien mantenida y cuenta con suelo radiante en toda la casa, garantizando confort durante todo el año. Entre otras características, incluye un carport privado con espacio para uno o dos vehículos y amplio aparcamiento para invitados disponible directamente fuera de la comunidad.
Una oportunidad poco frecuente para adquirir una villa con encanto y de fácil mantenimiento en una ubicación excelente, cerca de todo lo que ofrece el estilo de vida de la Costa del Sol.
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Carport Jardín
- Cerca del golf
- Chimenea
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Piscina
- Excelente estado
- Fully furnished
- Guest toilet
- Muebles opcionales
- Privado Garaje
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (baños)
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Vistas al jardín
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 985 euros
- Tasa de basura: 179 euros
- Gastos de comunidad: 130 euros
Proximities in Monte Biarritz, Estepona
- Colegio San José Guadalmina: 2 Km
- Colegio Internacional Atalaya: 2 Km
- Colegio San José Estepona: 12 Km
- Puerto Banús: 7 Km
- Estepona: 13 Km
- Marbella: 14 Km
- Gibraltar: 61 Km
- Hospiten Estepona: 7 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 20 Km
8 Razones para Comprar una Casa en Estepona en 2026
Estilo de vida, inversión y calidad en la Costa del Sol Si estás pensando en comprar una casa en la Costa del Sol, es muy probable que Marbella ya haya llamado tu atención. Pero hay una localidad que, silenciosamente, se está convirtiendo en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y atractivos del sur de España: Estepona . Con un crecimiento sostenido, una profunda transformación urbana y un equilibrio perfecto entre lujo moderno y tradición andaluza, Estepona ofrece algo que pocos destinos logran: calidad de vida real con proyección de revalorización. Desde nuestra inmobiliaria en la costa del sol , Estas son las 8 razones por las que comprar una casa en Estepona puede ser una de las mejores decisiones patrimoniales y personales que tomes este año. 1. Un Centro Histórico que Enamora Desde el Primer Paseo Estepona es conocida como “El Jardín de la Costa del Sol”, y basta caminar por su casco antiguo para entender por qué. Calles blancas impecables, balcones llenos de geranios, plazas acogedoras y rincones donde el tiempo parece ir más despacio. Lugares emblemáticos como la Plaza de las Flores, la Iglesia de Santa María de los Remedios o el Castillo de San Luis aportan identidad y carácter. A diferencia de otros destinos más saturados, Estepona ha sabido revitalizar su centro sin perder su esencia. Vivir aquí significa tener autenticidad andaluza a la puerta de casa. 2. 21 Kilómetros de Playas para Disfrutar Todo el Año Comprar una vivienda en Estepona es tener el Mediterráneo como parte de tu rutina. La ciudad cuenta con 17 playas distribuidas a lo largo de 21 kilómetros de costa . Desde la popular Playa de la Rada, junto al centro urbano, hasta zonas más tranquilas en la Nueva Milla de Oro, las opciones son amplias y cuidadas. Muchas propiedades permiten llegar caminando al mar en pocos minutos, un factor que no solo mejora la calidad de vida, sino que aumenta el atractivo en términos de inversión y alquiler. 3. Clima Mediterráneo y Estilo de Vida Saludable Con más de 320 días de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno , Estepona permite disfrutar del exterior prácticamente todo el año. Aquí la vida se vive en terrazas, paseos marítimos y campos de golf. El clima favorece la actividad física, el bienestar y una rutina más relajada. Para compradores internacionales, este factor es clave: no se trata solo de comprar una casa, sino de mejorar el estilo de vida. .klarium-cta-box { display: flex; align-items: stretch; max-width: 860px; margin: 40px auto; border: 1px solid #e0dbd3; overflow: hidden; font-family: 'Nunito Sans', sans-serif; } .klarium-cta-img { flex: 0 0 40%; min-height: 240px; background-size: cover; background-position: center; } .klarium-cta-body { flex: 1; background: #f7f5f2; padding: 36px 40px; display: flex; flex-direction: column; justify-content: center; } .klarium-cta-label { font-size: 0.75rem; font-weight: 600; letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase; color: #8E424C; margin: 0 0 10px 0; } .klarium-cta-title { font-family: 'Nunito Sans', sans-serif; font-size: 1.35rem; font-weight: 700; color: #1a1a1a; margin: 0 0 12px 0; line-height: 1.3; } .klarium-cta-text { font-size: 0.9rem; font-weight: 300; color: #4a4a4a; line-height: 1.7; margin: 0 0 24px 0; } .klarium-cta-btn { display: inline-block; background: #8E424C; color: #ffffff; text-decoration: none; font-size: 0.75rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase; padding: 13px 28px; align-self: flex-start; transition: background 0.3s ease; } .klarium-cta-btn:hover { background: #1a1a1a; color: #ffffff; text-decoration: none; } @media (max-width: 640px) { .klarium-cta-box { flex-direction: column; } .klarium-cta-img { flex: none; width: 100%; min-height: 200px; } .klarium-cta-body { padding: 28px 24px; } .klarium-cta-title { font-size: 1.15rem; } } Klarium Living · Estepona Tu inmobiliaria de confianza en la Costa del Sol En Klarium Living te ayudamos a encontrar la propiedad perfecta en Estepona. Con asesoramiento personalizado, gestión integral y soluciones inmobiliarias adaptadas a tus necesidades, hacemos que tu inversión sea segura y rentable. Descubre más 4. Zonas Residenciales Exclusivas y en Plena Expansión La franja costera que conecta San Pedro con Estepona es conocida como la Nueva Milla de Oro. En las últimas décadas se ha convertido en uno de los enclaves más atractivos para el desarrollo de viviendas de lujo. En Estepona Este destacan zonas como: Los Flamingos Golf El Paraíso Bel-Air Cancelada En Estepona Oeste , urbanizaciones como Valle Romano, Estepona Golf o complejos de arquitectura contemporánea en primera línea ofrecen propiedades de alto nivel con gran potencial de crecimiento. La combinación de privacidad, modernidad y entorno cuidado convierte estas áreas en opciones ideales tanto para residencia habitual como para inversión. 5. Transformación Urbana y Proyectos de Alto Impacto Estepona no solo crece, evoluciona estratégicamente. La ciudad ha invertido fuertemente en infraestructura, modernización del casco urbano y espacios públicos. Proyectos como el nuevo bulevar en Avenida San Lorenzo reforzarán la conexión entre el centro y el litoral, creando zonas peatonales, espacios comerciales y aparcamientos subterráneos. Además, iniciativas culturales y de entretenimiento de gran escala están posicionando a Estepona en el mapa internacional, lo que impulsa la economía local y fortalece el mercado inmobiliario. La inversión pública sostenida es uno de los factores que explican la estabilidad y proyección del mercado. 6. Hoteles de Lujo y Servicios Premium que Elevan el Valor del Entorno La llegada de resorts de cinco estrellas y hoteles de alta gama ha consolidado la imagen de Estepona como destino premium. Este tipo de establecimientos atraen turismo de alto poder adquisitivo, generan empleo y aumentan la demanda de segundas residencias. En el mercado inmobiliario, este fenómeno suele traducirse en mayor valorización y consolidación del segmento de lujo. 7. Mercado Inmobiliario Sólido y Potencial de Revalorización El mercado inmobiliario de Estepona mantiene una demanda constante tanto nacional como internacional. Algunos factores clave: Crecimiento sostenido en ventas Alta demanda de alquiler vacacional y de larga temporada Escasez de suelo en ubicaciones prime Desarrollo continuo de obra nueva En comparación con Marbella, los precios siguen siendo más competitivos, lo que ofrece mayor margen de apreciación a medio y largo plazo. Muchos inversores consideran que Estepona se encuentra en una fase de crecimiento todavía activa, lo que la convierte en una oportunidad estratégica. 8. Equilibrio Perfecto Entre Tranquilidad y Conectividad Uno de los mayores atractivos de Estepona es su ambiente. Aunque está a solo 20–30 minutos de Marbella y perfectamente conectada con el Aeropuerto de Málaga y Gibraltar, el ritmo aquí es distinto. Más tranquilo. Más residencial. Es ideal para quienes desean disfrutar del glamour cercano sin vivir inmersos en él. Esa dualidad, conectividad y calma, es difícil de encontrar en otros destinos costeros. Preguntas Frecuentes sobre Comprar Casa en Estepona .klarium-cta-box { display: flex; align-items: stretch; max-width: 860px; margin: 40px auto; border: 1px solid #e0dbd3; overflow: hidden; font-family: 'Nunito Sans', sans-serif; } .klarium-cta-img { flex: 0 0 40%; min-height: 240px; background-size: cover; background-position: center; } .klarium-cta-body { flex: 1; background: #f7f5f2; padding: 36px 40px; display: flex; flex-direction: column; justify-content: center; } .klarium-cta-label { font-size: 0.75rem; font-weight: 600; letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase; color: #8E424C; margin: 0 0 10px 0; } .klarium-cta-title { font-family: 'Nunito Sans', sans-serif; font-size: 1.35rem; font-weight: 700; color: #1a1a1a; margin: 0 0 12px 0; line-height: 1.3; } .klarium-cta-text { font-size: 0.9rem; font-weight: 300; color: #4a4a4a; line-height: 1.7; margin: 0 0 24px 0; } .klarium-cta-btn { display: inline-block; background: #8E424C; color: #ffffff; text-decoration: none; font-size: 0.75rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase; padding: 13px 28px; align-self: flex-start; transition: background 0.3s ease; } .klarium-cta-btn:hover { background: #1a1a1a; color: #ffffff; text-decoration: none; } @media (max-width: 640px) { .klarium-cta-box { flex-direction: column; } .klarium-cta-img { flex: none; width: 100%; min-height: 200px; } .klarium-cta-body { padding: 28px 24px; } .klarium-cta-title { font-size: 1.15rem; } } Klarium Living · Estepona Tu inmobiliaria de confianza en la Costa del Sol En Klarium Living te ayudamos a encontrar la propiedad perfecta en Estepona. 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