Esta villa familiar, construida y cuidada por sus propietarios originales, ofrece una excelente oportunidad para vivir en Elviria, Marbella, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, a solo minutos de la playa y de todos los...
1.395.000 €
- Ref: RC2981
- Localidad: Marbella East
- Area: Elviria
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Construido: 324 m2
- Parcela: 1.322 m2
- Terraza: 42 m2
Esta 4-5 dormitorios villa, construida y cuidadosamente mantenida por sus propietarios originales, representa una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más cotizadas de Marbella: Elviria, a solo minutos de algunas de las playas más hermosas de la Costa del Sol.
Ubicada en un entorno privilegiado, al borde de Elviria junto a un tranquilo arroyo, la propiedad cuenta con acceso directo a rutas de senderismo en las colinas que se encuentran justo detrás. A pesar de su entorno natural, se puede llegar caminando en solo 15 minutos a todos los servicios, restaurantes y la playa. Un sendero junto al río acorta aún más el trayecto. Disfruta lo mejor de ambos mundos: tranquilidad, privacidad y toda la vida de Elviria al alcance de la mano.
Diseñada como un cómodo hogar familiar, la villa dispone de 4 amplios dormitorios en la planta alta y un gran despacho en la planta baja, fácilmente convertible en un 5º dormitorio. También existe la posibilidad de ampliar la vivienda en el sótano luminoso y bien ventilado, ideal para nuevos espacios habitables.
Una entrada acogedora a través de un jardín frontal exuberante, con palmeras y árboles frutales, conduce a un porche orientado al este. Desde allí accedemos al hall de entrada, que da paso a un despacho amplio (o posible quinto dormitorio), seguido de un **gran salón comedor de planta abierta con zona de estar, televisión y comedor. Este espacio conecta directamente con una terraza orientada al oeste con vistas panorámicas a las montañas y la costa. La amplia cocina independiente también tiene acceso directo a la terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. Un aseo de cortesía completa esta planta.
En la primera planta encontramos 4 dormitorios muy luminosos y de generosas dimensiones. La suite principal dispone de baño en suite, vestidor y terraza privada. Los tres dormitorios restantes comparten un baño completo, y uno de ellos también tiene acceso a terraza.
El nivel del sótano alberga un garaje muy amplio y lleno de luz natural, con entrada independiente. Este espacio ofrece muchas posibilidades, como la creación de un apartamento independiente, zona de invitados o más espacio familiar.
La propiedad incluye además una amplia entrada con fácil acceso para vehículos, una preciosa piscina privada con ducha exterior y aseo, y un jardín escalonado con árboles frutales maduros. En el nivel inferior del jardín hay más frutales y acceso directo al río y a los senderos de montaña, ideal para los amantes de la naturaleza y las familias activas.
Una oportunidad única para adquirir una villa tranquila pero perfectamente conectada, en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.
Características
- Armarios empotrados
- Central heating
- Chimenea
- Cristal doble
- Good condition
- Kitchen equipped
- Privado Piscina
- Servicios cercanos
- Si Jardín
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
- Yes Garaje
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 2.145 euros
- Tasa de basura: 185 euros
- Gastos de comunidad: 74 euros
Proximities in Elviria, Marbella East
- Colegio Internacional EIC: 4 Km
- Colegio Las Chapas: 5 Km
- Aventura Amazonia Tirolina: 2 Km
- Club de Tenis Don Carlos: 2 Km
- Santa Maria Golf: 3 Km
- Farmacia Elviria: 3 Km
- Tenencia de Alcaldía Elviria: 2 Km
- Parroquia Virgen del Carmen : 2 Km
- Centro Comercial Pinares de Elviria: 2 Km
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