Villa mediterránea independiente junto a la playa en El Presidente, Estepona

1.750.000 €

  • Ref: 359-01472P
  • Localidad: Estepona
  • Area: El Presidente
  • Tipo: Villa
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 2
  • Construido: 208 m2
  • Parcela: 1.000 m2
  • Terraza: 30 m2

Hay ubicaciones en la Costa del Sol que marcan la diferencia entre comprar una casa y dar un paso consciente hacia una mejor calidad de vida. Esta villa independiente de estilo mediterráneo, situada en la prestigiosa zona residencial de El Presidente, entre Marbella y Estepona, es una de ellas.

A pocos pasos de la playa, de chiringuitos emblemáticos como Salduna Beach, y con todos los servicios a mano —supermercados, colegios internacionales, restaurantes, hoteles y campos de golf como Guadalmina—, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y estilo de vida mediterráneo. Una ubicación muy valorada por compradores internacionales que buscan una segunda residencia junto al mar, una inversión sólida o una vivienda para disfrutar todo el año.

La villa se asienta sobre una parcela privada de 1.000 m², rodeada de vegetación mediterránea, pinos y palmeras, con piscina privada, amplias terrazas y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 208 m² construidos distribuidos en dos plantas, con una arquitectura de líneas tradicionales, materiales cálidos y una distribución funcional.

En la planta baja encontramos un hall de entrada, dos dormitorios, un baño completo, aseo de invitados, una cocina independiente con salida a un patio ideal para comidas de verano y un amplio salón-comedor con acceso directo al jardín y la piscina.

La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y una terraza privada con vistas abiertas a la montaña y al entorno natural, además de una habitación adicional perfecto como despacho o salón de juegos.

El exterior ofrece privacidad y versatilidad: zona de piscina con tumbonas, terrazas soleadas, cenador con barbacoa y comedor exterior, además de aparcamiento para dos vehículos. Todo ello en una urbanización consolidada, con calles amplias y un entorno cuidado, donde las villas independientes junto a la playa apenas salen al mercado.

Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan invertir con criterio, sin renunciar al placer de vivir cerca del mar, en una de las zonas más demandadas entre Marbella y Estepona.

Si estás valorando una decisión inmobiliaria importante en la Costa del Sol, te acompañamos para que elijas con claridad, seguridad y tranquilidad. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita privada.

 

Características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Armored door
  • Automatic irrigation system
  • Barbecue
  • Beach Side
  • Carport Jardín
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Close to children playground
  • Close to restaurants
  • Close to sea / beach
  • Close to shops
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Dining room
  • Dolby Stereo Surround system
  • Good condition
  • Guest toilet
  • Internet - Fibre optic
  • Internet - Wi-Fi
  • kitchenette
  • Laundry room
  • Living room
  • Muebles opcionales
  • Privado Garaje
  • Privado Piscina
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Suelos de mármol
  • Surveillance cameras
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • TV por satélite
  • Uncovered terrace
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Walk-in closet

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.415 euros
  • Tasa de basura: 136 euros
  • Gastos de comunidad: 433 euros

Proximities in El Presidente, Estepona

  1. Colegio San José Guadalmina: 2 Km
  2. Colegio Internacional Atalaya: 4 Km
Colegios
  1. Colegio San José Estepona: 14 Km
Localidades
  1. Puerto Banús: 7 Km
  2. Marbella: 14 Km
  3. Estepona: 15 Km
  4. Gibraltar: 62 Km
Sanidad
  1. Hospiten Estepona: 8 Km
  2. Hospital de Alta Resolución de Estepona: 22 Km

Get more info

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    Estepona

    Estepona

    Estepona está situada al occidente de la Costa del Sol, en una sección donde el ritmo de vida costero se combina con un trasfondo más sosegado que el de urbes cercanas como Marbella. Su identidad se basa en una combinación única: un extenso y brillante litoral, un casco antiguo restaurado con cuidado, y una propuesta cultural que ha convertido sus calles en lugares de acceso al arte. Hoy en día, su casco antiguo, que es totalmente peatonal, se ha vuelto uno de los principales encantos de la ciudad. Los pasajes angostos, las plantitas en macetas de colores y las fachadas encaladas conforman un entorno que fusiona lo estético con la tradición andaluza, lo cual ha contribuido a su popularidad. Las plazas de Ortiz, Las Flores y Rincón Gitano mantienen parte del pulso social, mientras que los bares y las tienditas pequeñas con un ambiente local preservan una atmósfera barrial que no se ha desvanecido a pesar del crecimiento del turismo. El frente marítimo le otorga un carácter distinto: más de veinte kilómetros de litoral, con extensas playas de arena clara, entre las que sobresalen la Rada —la más citadina— o El Cristo, tranquila y familiar. El Paseo Marítimo es una de las rutas más activas, accesible tanto para los deportistas que practican al amanecer como para los paseantes. Por su parte, el puerto deportivo es un pequeño centro nocturno con restaurantes, bares y actividades de navegación. La ciudad ha puesto en marcha, durante la pasada década, una iniciativa cultural que la caracteriza: La Ruta de los Murales Artísticos, que se extiende a lo largo de las fachadas de edificios completos y un número cada vez mayor de esculturas y áreas temáticas. La imagen de Estepona ha sido transformada completamente, volviéndose un "museo al aire libre", gracias a esta apuesta por el urbanismo cultural. La Sierra Bermeja emerge como un telón de fondo en el medio natural, con caminos que penetran a través de pinares y paisajes rojizos característicos de esta montaña única. Además, se encuentra Selwo Aventura, un parque de naturaleza y fauna que llama a las familias y a los turistas de toda la Costa del Sol. Estepona ha experimentado un desarrollo significativo con la creación de nuevos hoteles, urbanizaciones, paseos ajardinados y servicios que han ensanchado su oferta turística y residencial; sin embargo, la ciudad ha intentado conservar una imagen más tranquila en comparación con sus vecinas más glamorosas. Su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo; sin embargo, mantiene un carácter local que se aprecia en sus festividades (como la Feria de San Isidro) y en sus mercados. Aunque su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo, mantiene un espíritu local que puede verse en sus mercados, celebraciones —por ejemplo la Feria de San Isidro— y en su gastronomía, que consiste en cocina mediterránea y pescado fresco. En general, Estepona se muestra como un lugar que ha logrado actualizar su imagen sin perder por completo su esencia tradicional: una ciudad luminosa con aire de gran pueblo, que mezcla cultura, mar, naturaleza y tranquilidad.