Villa en venta en Chiclana de la Frontera, Chiclana de la Frontera
750.000 €
- Ref: 963-00195P
- Localidad: Chiclana de la Frontera
- Area: Chiclana de la Frontera
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 7
- Baños: 4
- Construido: 350 m2
- Parcela: 1.880 m2
Oportunidad de inversión en Chiclana de la Frontera – Parcela con 2 Villas, rentabilidad inmediata y potencial de revalorización
Se ofrece en exclusiva una propiedad singular situada en una zona residencial consolidada de Chiclana de la Frontera, a escasos 5 minutos a pie del núcleo urbano, lo que le confiere un valor estratégico poco habitual en este tipo de activos.
La propiedad se compone de una amplia parcela sobre la que se ubican dos viviendas unifamiliares completamente independientes, ambas legalmente registradas y actualmente arrendadas, generando una renta conjunta estable de 1.500 € mensuales, con inquilinos solventes y de larga duración.
Características principales:
Parcela de gran tamaño en entorno de chalés
Dos viviendas independientes dentro de la misma finca
Construcciones inscritas en Registro
Activo vendido con arrendamientos en vigor (income producing)
Rentabilidad inmediata desde la adquisición
Ubicación estratégica: proximidad directa al casco urbano (walking distance)
Situación urbanística:
La parcela se encontraba previamente en ámbito urbanizable, si bien tras la revisión del PGOU ha quedado actualmente clasificada fuera de ordenación dentro de un entorno en proceso de regularización urbanística.
Se encuentra en curso la tramitación para la obtención de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), pendiente de visita técnica municipal. Este aspecto será clave en la mejora de la financiabilidad del activo.
Consideraciones de inversión:
Posibilidad de estructuración en régimen proindiviso
Activo con flujo de caja consolidado
Potencial de revalorización ligado a futuros desarrollos o regularización urbanística
Escasez de activos de estas características en proximidad al núcleo urbano
Características
- Cerca de la ciudad
- Good condition
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Privado Piscina
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Hermoso chalet con maravillosas vistas
Está alquilada hasta fin de 2022 Sin visionados hasta entonces La vivienda esta construida en una parcela de aprox 1100 m2 y edificada en unos 330 m2,sita en una hermosa colina con maravillosas vistas Consta de 4 dormitorios(2 de ellos ensuite), salon con chimenea y doble altura de techos con salida a porche, cocina con salida a porche, cuarto de plancha y lavado con salida a zona de tendedero, aseo de cortesia, gran hall de entrada, garage para dos coches y otros dos fuera, 3 cuartos de baño, zona de almacenaje repartida por toda la vivienda en forma de armarios, piscina de agua salada y jardin maduro con cesped Bermuda y varios alcornoques con riego automatico, calefaccion central con radiadores por toda la vivienda. Espectaculares vistas al Puerto de Sotogrande, Gibraltar y Africa. Vivienda con mucho encanto con suelos de barro artesanales, baldosas hidraulicas en exteriores e interior, azulejos de Marruecos en cocina y cuartos de baño, tejas arabes, Puerta de Entrada a la vivienda antigua de convento de Granada y sobre todo muy bien conservada. No hay gastos de comunidad y la tasa de basura esta incluida en el recibo de Agua.
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Encantadora y pintoresca casa de campo con piscina, situada cerca del pueblo de Casares.
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Encantadora Finca con Piscina Privada, Solarium, BBQ y Huerto en San Pablo de Buceite
Encantadora Finca con Piscina Privada, Solarium, BBQ y Huerto en San Pablo de Buceite San Pablo de Buceite es un pequeño y encantador pueblo situado en la provincia de Cádiz, Andalucía, en el sur de España. Se encuentra en el pintoresco Valle del Guadiaro, rodeado de impresionantes paisajes naturales, que incluyen colinas, ríos y exuberante vegetación. San Pablo es un pueblo español tranquilo y tradicional y, aunque es relativamente pequeño, ofrece una variedad de servicios esenciales, como tiendas, cafeterías, bares y restaurantes locales. Podrás disfrutar de un ritmo de vida más tranquilo, con mercados locales y plazas encantadoras donde podrás socializar con gente amigable. Es ideal para quienes aman un estilo de vida tranquilo y al mismo tiempo tienen acceso a los servicios necesarios. Está bien posicionado entre ciudades más grandes y zonas costeras, con Jimena de la Frontera a sólo 10 minutos en coche y Sotogrande a sólo 30 minutos. Ubicada en medio de las colinas de San Pablo de Buceite, esta encantadora finca ofrece el refugio perfecto con impresionantes vistas al campo, una piscina privada y un terreno exuberante y productivo. Situada en una parcela de 1.850 m², la propiedad combina el encanto rústico con las comodidades modernas, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural tranquilo. Al entrar en la finca por la verja principal, encontrará un largo camino de entrada con dos cobertizos anexos, dos estacionamientos techados y un amplio espacio de estacionamiento para hasta 16 automóviles. El camino de entrada conduce a un terreno extenso que incluye un huerto, huertos y vistas ininterrumpidas del campo circundante. La casa de campo de estilo rústico ofrece 3 amplios dormitorios dobles y 2 baños. La cocina de planta abierta, completa con barra desayunadora, conduce a un lavadero ubicado en la parte trasera de la cocina para mayor comodidad. La cocina fluye perfectamente hacia la sala de estar, que cuenta con una chimenea tradicional. El aire acondicionado (frío y calor) y ventiladores de techo garantizan el confort en toda la casa. Fuera de la sala de estar hay un comedor separado que proporciona un espacio formal para las comidas, y tanto la sala como el comedor se abren a una terraza cubierta que conduce al jardín y al área de la piscina, perfecta para una fácil convivencia interior y exterior. La terraza cubierta tiene una gran zona de comedor, ideal para cenar al aire libre y una cómoda zona de relax con sofás. Siéntese y disfrute de la privacidad y tranquilidad de este entorno. La terraza sigue a la piscina privada que se encuentra dentro de un hermoso césped. El terreno circundante es impresionante y está lleno de árboles frutales como limoneros, pomelos, naranjas y aguacates. Una zona de barbacoa se suma a las opciones de entretenimiento al aire libre. Las escaleras desde la terraza cubierta conducen a una terraza solárium, que proporciona un espacio exterior adicional para relajarse en un entorno tranquilo. La casa se divide en dos alas. La primera ala incluye dos dormitorios dobles de generosas dimensiones, y el primer dormitorio ofrece acceso directo al jardín trasero y al huerto. El espacioso dormitorio principal cuenta con preciosas vistas al campo, armarios empotrados y baño privado con dos lavabos. La segunda ala alberga el tercer dormitorio y baño, con acceso directo a la terraza y jardín. Ventiladores y unidades de aire acondicionado están presentes en todas las habitaciones para mayor comodidad, y un gran armario ofrece un amplio espacio para almacenamiento. Ven y explora esta fantástica propiedad rural.
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