La propiedad ideal está cerca de una variedad de comodidades, incluyendo tiendas, escuelas, enlaces de transporte y el mar. Mientras que la propiedad está en necesidad de renovación, presenta una excelente oportunidad para personalizar y modernizar un hogar sustancial en una ubicación privilegiada, cerca de la playa y campos de golf de renombre.
> El área de desarrollo máximo permitido es el 25% de la parcela = 617,75 m2 interior + sótano + terrazas. Max. 2 plantas + sótano
Las comodidades al aire libre son un punto culminante de esta villa, con una piscina privada y un amplio jardín privado que ofrece un retiro tranquilo.
La propiedad también se beneficia de un solárium, una zona barbacoa, una terraza cubierta y un patio de planta baja, todo diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. La terraza privada y el jardín ofrecen unas vistas encantadoras de terrenos ajardinados, creando un acogedor entorno para la relajación y el entretenimiento.
Characteristics
- Aire acondicionado
- Barbacoa
- Cerca del golf
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Dining room
- Front line golf
- Ground floor patio
- Guest apartment
- Kitchen equipped
- Living room
- No Jardín
- Para reformar
- Privado Garaje
- Privado Piscina
- Separate dining room
- Servicios cercanos
- Solarium
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Annual taxes & community costs
- IBI: 2.207 euros
- Community fees: 100 euros
Proximities in El Paraiso, Estepona
- Colegio Internacional Atalaya: 2 Km
- Colegio San José Guadalmina: 4 Km
- Colegio San José Estepona: 14 Km
- Puerto Banús: 9 Km
- Estepona: 12 Km
- Marbella: 19 Km
- Gibraltar: 50 Km
- Hospiten Estepona: 5 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 16 Km
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PARCELA COMERCIAL EN VENTA EN ESTEPONA
PARCELA COMERCIAL EN VENTA EN ESTEPONA UBICACIÓN: La parcela se encuentra en la esquina de la Avenida Playa del Sol con la Calle de la Luna, colindando con la Urbanización Sun Beach, Estepona (Málaga). ACCESOS: Se accede a la parcela desde el carril de servicio existente en la CN-340 (A-7), en el Km 165.1 en dirección Estepona - Marbella. Para quienes se desplazan en sentido Marbella - Estepona, el acceso se realiza desde un cambio de sentido a 300 metros de la parcela, en el puente de Cancelada. Además, hay un puente peatonal directo a la parcela sobre la CN-340 y una parada de autobús a pocos metros de distancia. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA UEN-E4A "CHALES DEL SOL NORTE": El suelo tiene un uso comercial (C3) con los siguientes parámetros: Edificación máxima: 1m2t/m2s. Ocupación máxima de la parcela: 100%. Número máximo de plantas: 2. Altura máxima permitida: 7,5 metros. Tabla de superficies: Superficie inicial de la unidad de ejecución: 3.080,00 m2. Cesiones realizadas de suelo para uso y dominio público: Zona verde: 510,12 m2. Red viaria: 1.337,88 m2. Suelo de uso y dominio privado: Equipamiento comercial: 1.232,00 m2. Edificabilidad: Planta baja: 1.232,00m2. Planta semisótano: 1.232,00 m2. Usos: aparcamiento, almacén, y otros usos diversos dependiendo de la actividad y detalles constructivos. Aparcamiento: En la red viaria: 38 plazas. En la planta semisótano: hasta 56 plazas, haciendo un total de 94 plazas de aparcamiento. Actualmente, están aprobados definitivamente: Redelimitación de las Unidades de Ejecución. Estudio de Detalle. Proyecto de Urbanización. Proyecto de Reparcelación.
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