Ático en Valle Romano

319.000 €

  • Ref: MZD0155
  • Localidad: Estepona
  • Area: Valle Romano
  • Tipo: Ático
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Construido: 161 m2

Ubicado en la reconocida urbanización Capitolio, dentro de la zona residencial de Valle Romano (Estepona), este magnífico ático de una sola planta ofrece un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de zonas verdes, campos de golf y naturaleza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La propiedad, con 76 m² interiores, destaca por su excelente distribución y su amplitud. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, además de una cocina independiente y un salón comedor luminoso que conectan directamente con el verdadero protagonista de esta vivienda: una impresionante terraza perimetral de 70 m² que rodea todo el ático, ofreciendo vistas panorámicas a Valle Romano, al mar, Gibraltar y a toda la costa africana. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de momentos de relax, comidas al aire libre o simplemente contemplar los atardeceres sobre el Mediterráneo.

La vivienda forma parte de una urbanización con amplias zonas comunes ajardinadas y una gran piscina comunitaria, ideales para el ocio familiar y el descanso. Además, cuenta con plaza de garaje incluida en el mismo edificio, lo que aporta comodidad y seguridad.

Una propiedad única en su categoría, que combina amplitud, privacidad y una terraza con vistas inigualables al mar. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más tranquilas y naturales de Estepona.

El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de compraventa. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas

 

Características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del puerto
  • Close to children playground
  • Close to restaurants
  • Close to sea / beach
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunitario Garaje
  • Comunitario Piscina
  • Excelente estado
  • Front line golf
  • Gated community
  • Inside Golf Resort
  • Mains electricity supply
  • Mains water supply
  • Mountainside
  • Parking included
  • Privado Jardín
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Surveillance cameras
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Uncovered terrace
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 295 euros
  • Tasa de basura: 102 euros
  • Gastos de comunidad: 170 euros

Proximities in Valle Romano, Estepona

  1. Colegio San José Guadalmina: 16 Km
  2. Colegio Internacional Atalaya: 19 Km
Colegios
  1. Colegio San José Estepona: 3 Km
Localidades
  1. Puerto Banús: 22 Km
  2. Sotogrande: 30 Km
  3. Marbella: 32 Km
  4. Gibraltar: 48 Km
  5. Málaga: 91 Km
Sanidad
  1. Hospiten Estepona: 9 Km
  2. Hospital de Alta Resolución de Estepona: 11 Km

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    Estepona

    Estepona

    Estepona está situada al occidente de la Costa del Sol, en una sección donde el ritmo de vida costero se combina con un trasfondo más sosegado que el de urbes cercanas como Marbella. Su identidad se basa en una combinación única: un extenso y brillante litoral, un casco antiguo restaurado con cuidado, y una propuesta cultural que ha convertido sus calles en lugares de acceso al arte. Hoy en día, su casco antiguo, que es totalmente peatonal, se ha vuelto uno de los principales encantos de la ciudad. Los pasajes angostos, las plantitas en macetas de colores y las fachadas encaladas conforman un entorno que fusiona lo estético con la tradición andaluza, lo cual ha contribuido a su popularidad. Las plazas de Ortiz, Las Flores y Rincón Gitano mantienen parte del pulso social, mientras que los bares y las tienditas pequeñas con un ambiente local preservan una atmósfera barrial que no se ha desvanecido a pesar del crecimiento del turismo. El frente marítimo le otorga un carácter distinto: más de veinte kilómetros de litoral, con extensas playas de arena clara, entre las que sobresalen la Rada —la más citadina— o El Cristo, tranquila y familiar. El Paseo Marítimo es una de las rutas más activas, accesible tanto para los deportistas que practican al amanecer como para los paseantes. Por su parte, el puerto deportivo es un pequeño centro nocturno con restaurantes, bares y actividades de navegación. La ciudad ha puesto en marcha, durante la pasada década, una iniciativa cultural que la caracteriza: La Ruta de los Murales Artísticos, que se extiende a lo largo de las fachadas de edificios completos y un número cada vez mayor de esculturas y áreas temáticas. La imagen de Estepona ha sido transformada completamente, volviéndose un "museo al aire libre", gracias a esta apuesta por el urbanismo cultural. La Sierra Bermeja emerge como un telón de fondo en el medio natural, con caminos que penetran a través de pinares y paisajes rojizos característicos de esta montaña única. Además, se encuentra Selwo Aventura, un parque de naturaleza y fauna que llama a las familias y a los turistas de toda la Costa del Sol. Estepona ha experimentado un desarrollo significativo con la creación de nuevos hoteles, urbanizaciones, paseos ajardinados y servicios que han ensanchado su oferta turística y residencial; sin embargo, la ciudad ha intentado conservar una imagen más tranquila en comparación con sus vecinas más glamorosas. Su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo; sin embargo, mantiene un carácter local que se aprecia en sus festividades (como la Feria de San Isidro) y en sus mercados. Aunque su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo, mantiene un espíritu local que puede verse en sus mercados, celebraciones —por ejemplo la Feria de San Isidro— y en su gastronomía, que consiste en cocina mediterránea y pescado fresco. En general, Estepona se muestra como un lugar que ha logrado actualizar su imagen sin perder por completo su esencia tradicional: una ciudad luminosa con aire de gran pueblo, que mezcla cultura, mar, naturaleza y tranquilidad.