Este ático representa lo mejor de Marbella, combinando lujo, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la Costa del Sol.
760.000 €
- Ref: 145373
- Location: Marbella East
- Subarea: Rio Real
- Type: Ático
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Built: 138 m2
- Terrace: 175 m2
Este impresionante ático dúplex se encuentra en la exclusiva zona residencial de Rio Real en Marbella Este, ofreciendo una combinación perfecta de lujo y comodidad. Con una amplia sala de estar de 138m2 y una impresionante 175m2 de terrazas, incluyendo una terraza principal de 100m2 con impresionantes vistas al mar, esta propiedad ofrece un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. El ático cuenta con tres dormitorios de tamaño generoso, dos baños, y un gran salón con una chimenea acogedora. La cocina de planta abierta y el comedor ofrecen un ambiente acogedor, mientras que las tres terrazas ofrecen un montón de espacio al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, proporcionando comodidad y seguridad. La ubicación es incomparable, con las mejores playas de Marbella a poca distancia, así como numerosos restaurantes, bares y tiendas. Rio Real Golf Marbella está a sólo 500 metros, y el restaurante más cercano también está a poca distancia.
El ático está listo para entrar inmediatamente y está equipado con modernas comodidades como aire acondicionado (calor y frío), calefacción por suelo radiante en los baños, y un sistema de sonido en toda la casa. La propiedad se encuentra en la segunda planta, con ascensor acceso al aparcamiento subterráneo.
La comunidad ofrece tres piscinas, incluyendo una gran piscina, una piscina infantil y una nueva piscina actualmente en construcción. La zona de Río Real es conocida por su tranquilidad y seguridad, proporcionando a los residentes una amplia gama de servicios y comodidades. Además de estar cerca de la playa, Rio Real está rodeado de varios campos de golf de prestigio, lo que lo convierte en una ubicación ideal para los amantes del golf. El cercano centro comercial La Cañada, a solo 10 minutos en coche, ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y servicios.
Characteristics
- Close to sea / beach
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Privado Jardín
- Servicios cercanos
- Vistas al mar
Annual taxes & community costs
- IBI: 921 euros
- Rubish tax: 92 euros
- Community fees: 183 euros
Proximities in Rio Real, Marbella East
- Colegio Las Chapas: 3 Km
- Colegio Internacional EIC: 19 Km
- Campo de Golf Rio Real: 2 Km
- Marbella: 4 Km
- Hospital Publico Costa del Sol Marbella: 2 Km
- C.C La Cañada : 5 Km
Rio Real
Río Real es una de las zonas más demandadas por su cercanía a Marbella ( 1,5 Km), es una urbanización tranquila llena de vegetación y en un enclave excepcional con fácil acceso y múltiples servicios cercanos (Hospital, La Cañada, supermercados, etc….). Rio Real es un lugar reconocido internacionalmente desde los años 70 por su icónico Hotel Incosol 5*, lugar de refugio y descanso de múltiples personalidades de la época. Su campo de golf de 18 hoyos - Par 72 domina toda la urbanización llegando hasta la playa, destaca entre los campos de golf de la Costa del Sol como uno de los más bellos y antiguos (1965), diseñado por el legendario Javier Arana, considerado el mejor diseñador español de campos de golf. Cabe destacar el hoyo 4 que desemboca en la playa y que ofrece unas espectaculares vistas al mar. Construido en el corazón del campo de golf se encuentra el Hotel Río Real, un hotel boutique elegante y contemporáneo, La Casa Club ofrece servicio de restauración donde podrá disfrutar de unas espléndidas vistas. El entorno de Rio Real le otorga privacidad con la ventaja de estar a escasos minutos del núcleo urbano de Marbella, sus calles residenciales que recorren el Golf a lo largo de la urbanización son calles tranquilas con una vegetación muy cuidada en un entorno natural. Sus residencias son en su mayoría complejos de apartamentos, adosadas de lujo con piscinas y dotadas de grandes zonas comunes, sus villas elegantes con grandes extensiones de jardín están muy demandadas. En la playa de Rio Real donde se unen las playas del Pinillo y de Los Monteros, se encuentra el reconocido Chiringuito Trocadero, un restaurante que destaca por su estilo y que ha sido plasmado en múltiples medios( revistas y programas de televisión) por la belleza de su decoración y diseño. La playa cuenta con todo tipo de servicios, desde allí podrá acceder a la pasarela de la senda litoral y a pocos metros se encuentra la Escuela de Windsurf Marbella Beach. Promotoras e importantes desarrollos como el Four Seasons Marbella Resort han fijado su interés en Rio Real para llevar a cabo sus proyectos. 5.jpg (1400×640) (marbella.es)
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