Amplio apartamento reformado en La Maestranza: 3 dormitorios, garaje privado y seguridad 24 horas en Nueva Andalucía
799.000 €
- Ref: 360-02125P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: La Maestranza
- Tipo: Ático
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 105 m2
- Terraza: 25 m2
Presentamos este magnífico ático dúplex reformado, situado en La Maestranza, una de las comunidades residenciales más prestigiosas y solicitadas de una zona privilegiada de Nueva Andalucía. Con 105 m² de superficie construida, la propiedad cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, una cocina independiente totalmente equipada y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una generosa terraza, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. También incluye una plaza de garaje privada para mayor comodidad.
La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas, varias piscinas comunitarias, incluida una piscina climatizada, y atractivos jardines de estilo mediterráneo, creando un entorno tranquilo, seguro y acogedor.
La ubicación es excelente: aproximadamente a 5 minutos en coche de Centro Plaza, a 10 minutos de Puerto Banús y a menos de 15 minutos de la playa. Supermercados, colegios internacionales, restaurantes de reconocido prestigio y algunos de los mejores campos de golf de la zona se encuentran a poca distancia, lo que hace que este ático dúplex sea igualmente adecuado como residencia habitual o como una atractiva oportunidad de inversión.
La Maestranza es conocida por combinar privacidad, exclusividad y comodidad para el día a día, lo que la convierte en una de las urbanizaciones residenciales más deseadas de Marbella. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar elegante y contemporáneo cerca de las principales atracciones de la Costa del Sol, sin renunciar a la tranquilidad y seguridad de una comunidad cerrada y bien cuidada.
Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con comodidad y elegancia, o para invertir en una zona consolidada con una fuerte demanda y un gran potencial a largo plazo.
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Balcony
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Dining room
- Doorman
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Guest toilet
- Individual A/C units
- Internet - Wi-Fi
- Kitchen equipped
- Living room
- Open plan kitchen
- Partial sea views
- Persianas de seguridad
- Privado Jardín
- Recientemente renovado
- Security entrance
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Surveillance cameras
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
- Water tank
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 706 euros
- Gastos de comunidad: 369 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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