Exclusivo Ático Dúplex Art Decó con Piscina Privada en Guadalmina Alta, Marbella
720.000 €
- Ref: 437-01316P
- Localidad: San Pedro de Alcantara
- Area: Guadalmina Alta
- Tipo: Ático
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 167 m2
- Terraza: 134 m2
Ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, este excepcional ático dúplex de estilo Art Decó ofrece una combinación única de elegancia, privacidad y vistas privilegiadas. Situado en Guadalmina Alta, dentro de una exclusiva urbanización cerrada de tan solo 35 viviendas, disfruta de amplios jardines comunitarios, piscina y seguridad 24 horas.
La propiedad cuenta con 167 m² construidos y una espectacular terraza-solárium privada de 134 m², diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.
La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una amplia suite principal. Un elegante hall de entrada da paso a luminosas zonas de estar compuestas por dos salones, comedor independiente y cocina completamente equipada. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen magníficas vistas al campo de golf, los jardines y las montañas.
Uno de los aspectos más exclusivos de esta propiedad es su singular diseño Art Decó, una característica poco habitual en Marbella. Se vende completamente amueblada con una cuidada selección de piezas decorativas y mobiliario de gran valor, creando una atmósfera sofisticada y atemporal.
La impresionante terraza superior se convierte en un auténtico oasis privado, equipada con piscina, jacuzzi y elegantes zonas de descanso, ideales para relajarse o recibir invitados mientras se disfrutan vistas panorámicas del entorno.
Entre sus prestaciones destacan los suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, ascensor, televisión por satélite, Wi-Fi y plaza de garaje subterránea privada.
Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a la playa, Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes, comercios y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
Una propiedad verdaderamente excepcional, donde la elegancia atemporal del Art Decó se combina con el lujo y la calidad de vida que ofrece Marbella.
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Barbecue
- Central heating
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Front line golf
- Fully furnished
- Gated community
- Good condition
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Para reformar
- Pets allowed
- Privado Jardín
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos de mármol
- Surveillance cameras
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- TV por satélite
- Uncovered terrace
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 875 euros
- Gastos de comunidad: 180 euros
Proximities in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Colegio San José Guadalmina: 1 Km
- Colegio Internacional Atalaya: 3 Km
- Colegio San José Estepona: 15 Km
- Puerto Banús: 5 Km
- Marbella: 15 Km
- Estepona: 16 Km
- Gibraltar: 56 Km
- Hospiten Estepona: 9 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 20 Km
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