Las Terrazas de Cortesín Bon Air, modernos apartamentos y áticos en la prestigiosa Finca Cortesín.
1.021.000 €
- Ref: 350-00291P
- Localidad: Casares
- Tipo: Ático
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 151 m2
- Terraza: 117 m2
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR se ubica junto la actual LAS TERRAZAS DE CORTESIN SEAVIEWS en la prestigiosa Urbanización de Finca Cortesín, considerado el mejor Golf Resort de Europa, y albergará un total de 51 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, distribuidos en seis bloques de estilo moderno y contemporáneo.
Los apartamentos cuentan con una zona abierta de salón y cocina que se comunican directamente con las amplias terrazas, porches y jardines, además de los dormitorios. Pensando en su máximo disfrute de la luz, las vistas y de nuestra cálida climatología.
Todos los apartamentos incluyen plaza de garaje y trastero. Las zonas comunes cuentan con piscina de adultos de casi 160m² y piscina infantil.
Casares, en la Costa del Sol, a 30 min. de Puerto Banús, 35 min. de Marbella y 10 min. del puerto deportivo de Sotogrande. Muy cerca de las mejores playas de Tarifa y la provincia de Cádiz. Algunos de los mejores campos de golf de Europa situados a 10 min. de la promoción.
La comunicación es excelente, conectada a la N340 en el km 145, comunicada también por autopista. A 1 hora aproximada del aeropuerto internacional de Málaga y del AVE, a tan solo 25 min. del aeropuerto de Gibraltar.
Características
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Front line golf
- No Jardín
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Ático en primera línea de golf con vistas panorámicas en Las Terrazas de Cortesín, Finca Cortesin, que cuenta con 3 dormitorios, amplias terrazas y seguridad del resort.
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Exclusivo Ático Dúplex cerca de la playa con Piscina Privada y Vistas Panorámicas – 182 m² Vistas al Mar • Ubicación Céntrica • 3 Baños • 2 Dormitorios + Oficina • Terraza Privada con Piscina • Licencia Turística Bienvenido a una de las viviendas más espectaculares de la zona: un ático dúplex totalmente renovado, situado en las plantas 14 y 15, que ofrece impresionantes vistas al mar, a la montaña y al perfil urbano. Una combinación única de lujo, comodidad y un gran potencial de inversión. Con sus 182 m², terraza privada y piscina propia, esta propiedad es una oportunidad excepcional en el mercado. Su ubicación es inmejorable: a solo unos pasos del paseo marítimo, del puerto deportivo y de toda la oferta de restaurantes, comercios y servicios del centro. ________________________________________ PUNTOS DESTACADOS • Superficie construida: 182 m² • Dúplex situado en la planta 14 y 15 • Terraza privada con piscina más profunda de lo habitual, espacio para cocina exterior, barbacoa, zona lounge y comedor • 2 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Oficina/dormitorio adicional – ideal para teletrabajo o como habitación extra • 3 baños en total, dos de ellos completamente renovados con duchas integradas • Calefacción por suelo radiante en el baño principal • Salón–comedor–cocina de concepto abierto, perfecto para reuniones sociales • Grandes ventanales panorámicos con vistas de 180° al mar y a la montaña • Renovado por completo en 2025 con materiales y diseño de alta gama • Gran piscina comunitaria para los residentes • Licencia turística (VFT) – una importante ventaja para inversión, con ingresos estimados de aprox. 4.000 EUR/semana Gastos de comunidad: 290 EUR/mes – incluyen agua caliente, agua, recogida de basura, limpieza, mantenimiento de la piscina comunitaria y otros servicios de gestión. Comunidad muy bien administrada. ________________________________________ UBICACIÓN – TODO A TU ALCANCE La ubicación del ático es excepcional: en pleno centro y, al mismo tiempo, a pocos metros de la playa y del puerto. Tendrás acceso inmediato a restaurantes, cafés, tiendas, supermercados, así como transporte público (tren, autobús y taxi) y todo tipo de servicios. ________________________________________ DESARROLLO DE LA ZONA & POTENCIAL DE FUTURO La zona se encuentra en pleno proceso de modernización: • Planes aprobados para la renovación y mejora del puerto • Colaboración entre el ayuntamiento y la comunidad para la mejora de los locales comerciales del edificio • Pintura de fachada en curso • Nuevo mercado municipal en construcción Todo esto contribuye a un aumento del valor futuro de la propiedad y a una mayor calidad de vida. ________________________________________ UNA PROPIEDAD ÚNICA – IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Este ático es perfecto para quienes buscan una vivienda exclusiva, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o inversión. Además, gracias a su licencia turística, podrás disfrutarla cuando quieras y, si lo deseas, obtener excelentes ingresos por alquiler durante todo el año.
Ático residencial consolidado entre Nueva Andalucía y Puerto Banús
En el punto donde Nueva Andalucía conecta de forma natural con Puerto Banús, Lorcrimar continúa siendo una de esas urbanizaciones residenciales consolidadas cuyo atractivo ha permanecido estable más allá de las tendencias cambiantes del mercado. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad a campos de golf, playas, restaurantes y al propio Puerto Banús, manteniendo al mismo tiempo un ambiente más tranquilo y residencial que el entorno inmediato del puerto. Dentro de esta consolidada comunidad, Marina Homes presenta este amplio ático orientado al suroeste, una vivienda definida menos por tendencias pasajeras y más por la proporción de sus espacios, la luminosidad natural y la relación constante con el exterior. La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños distribuidos en una configuración cómoda y funcional, pensada tanto para residencia habitual como para estancias prolongadas en la Costa del Sol. La principal zona de estar se conecta directamente con uno de los elementos más valiosos de la vivienda: sus amplias terrazas privadas. Estos espacios exteriores amplían de manera natural la experiencia residencial más allá del interior y ofrecen vistas abiertas hacia las montañas, las zonas verdes circundantes y el horizonte mediterráneo. La orientación suroeste permite que la luz acompañe la vivienda durante buena parte del día, generando una atmósfera luminosa y equilibrada en las distintas estancias. Frente a muchas promociones recientes donde las superficies exteriores han ido reduciéndose progresivamente, este ático conserva unas proporciones exteriores más propias de urbanizaciones residenciales consolidadas de la Costa del Sol. Las terrazas se convierten aquí en verdaderas áreas de vida, adecuadas tanto para el uso cotidiano como para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y conserva un carácter residencial sólido, transmitiendo una sensación de permanencia cada vez más difícil de encontrar en muchos desarrollos contemporáneos más centrados en el impacto visual inmediato. La vivienda dispone además de dos plazas de garaje y seguridad 24 horas, mientras que la urbanización ofrece jardines y piscinas comunitarias dentro de un entorno bien gestionado. A escasos minutos de Puerto Banús, Nueva Andalucía y algunos de los campos de golf más consolidados de Marbella, este ático representa una combinación cada vez menos habitual de ubicación, espacio exterior y calidad residencial consolidada dentro de una de las zonas más reconocidas internacionalmente de la Costa del Sol.
Exclusivo Ático Dúplex en Hacienda del Sol,
Exclusivo Ático Dúplex en Hacienda del Sol, Nueva Milla de Oro Descubra este ático dúplex incomparable en la prestigiosa urbanización Hacienda del Sol, una comunidad cerrada junto a la playa en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella. Considerado el mejor ático de la Fase 1, esta joya orientada al sur ofrece privacidad excepcional y luz solar abundante, a solo un corto paseo de playas doradas, servicios de lujo y el glamour de Puerto Banús (a 5 minutos en coche). Rodeado de exuberantes jardines subtropicales, los residentes disfrutan de instalaciones tipo resort Con 197 m² construidos (138 m² útiles) distribuidos en dos plantas, la propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, tres baños , 2 de ellos en suite y áreas de estar versátiles inundadas de luz natural. El punto culminante es la extensa terraza con jacuzzi privado, ideal para relax todo el año, reuniones o disfrutar de vistas mediterráneas. Totalmente equipado con aire acondicionado, incluye dos plazas de garaje generosas y un trastero para máxima comodidad. ¡Precio: 895.000 € – una combinación única de lujo, espacio y ubicación privilegiada, perfecta para familias o como inversión de alto nivel en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol!
