Ático en venta en Cabo Bermejo, Estepona

2.995.000 €

  • Ref: 437-01537P
  • Localidad: Estepona
  • Area: Cabo Bermejo
  • Tipo: Ático
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Construido: 268 m2
  • Terraza: 96 m2

Ático exclusivo en segunda planta que redefine el concepto de lujo junto al mar, combinando diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada en primera línea de playa. Con 163 m² construidos y una espectacular terraza de 96 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado en un entorno privado y cuidadosamente diseñado.

La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, con espacios pensados para el máximo confort y funcionalidad. Los interiores destacan por sus acabados de alta gama, suelo radiante, chimenea eléctrica y una cuidada selección de detalles que elevan la experiencia de vivir. La zona de día se abre hacia la gran terraza rooftop, un espacio excepcional equipado para el disfrute durante todo el año, ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar de momentos únicos con vistas abiertas y orientación sur-oeste.

La propiedad cuenta con equipamiento de primer nivel, incluyendo sistema de sonido Bang & Olufsen, bodega, sauna privada, bañera exenta, vestidor, lavadero independiente y soluciones domóticas pensadas para el confort moderno. Se completa con plaza de garaje subterránea y trastero.

Ubicada en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24 horas, jardines tropicales, gimnasio y dos piscinas exteriores, ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo. Rodeada de servicios, restaurantes, colegios internacionales, campos de golf y hoteles de referencia, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como inversión premium o vivienda vacacional de alto nivel.

Una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo con el máximo confort y exclusividad.

 

Características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Barbecue
  • Beach Side
  • Cerca de la ciudad
  • Chimenea
  • Close to sea / beach
  • Close to shops
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunitario Garaje
  • Comunitario Piscina
  • Cristal doble
  • Dolby Stereo Surround system
  • Excelente estado
  • Front line beach
  • Fully furnished
  • Gated community
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Kitchen equipped
  • Laundry room
  • Open plan kitchen
  • Privado Jardín
  • Recientemente renovado
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Solarium
  • SPA
  • Surveillance cameras
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.855 euros
  • Tasa de basura: 204 euros
  • Gastos de comunidad: 1.115 euros

Proximities in Cabo Bermejo, Estepona

  1. Colegio San José Guadalmina: 6 Km
  2. Colegio Internacional Atalaya: 8 Km
Colegios
  1. Colegio San José Estepona: 10 Km
Localidades
  1. Puerto Banús: 11 Km
  2. Estepona: 11 Km
  3. Marbella: 21 Km
  4. Gibraltar: 59 Km
Sanidad
  1. Hospiten Estepona: 4 Km
  2. Hospital de Alta Resolución de Estepona: 18 Km

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    Estepona

    Estepona

    Estepona está situada al occidente de la Costa del Sol, en una sección donde el ritmo de vida costero se combina con un trasfondo más sosegado que el de urbes cercanas como Marbella. Su identidad se basa en una combinación única: un extenso y brillante litoral, un casco antiguo restaurado con cuidado, y una propuesta cultural que ha convertido sus calles en lugares de acceso al arte. Hoy en día, su casco antiguo, que es totalmente peatonal, se ha vuelto uno de los principales encantos de la ciudad. Los pasajes angostos, las plantitas en macetas de colores y las fachadas encaladas conforman un entorno que fusiona lo estético con la tradición andaluza, lo cual ha contribuido a su popularidad. Las plazas de Ortiz, Las Flores y Rincón Gitano mantienen parte del pulso social, mientras que los bares y las tienditas pequeñas con un ambiente local preservan una atmósfera barrial que no se ha desvanecido a pesar del crecimiento del turismo. El frente marítimo le otorga un carácter distinto: más de veinte kilómetros de litoral, con extensas playas de arena clara, entre las que sobresalen la Rada —la más citadina— o El Cristo, tranquila y familiar. El Paseo Marítimo es una de las rutas más activas, accesible tanto para los deportistas que practican al amanecer como para los paseantes. Por su parte, el puerto deportivo es un pequeño centro nocturno con restaurantes, bares y actividades de navegación. La ciudad ha puesto en marcha, durante la pasada década, una iniciativa cultural que la caracteriza: La Ruta de los Murales Artísticos, que se extiende a lo largo de las fachadas de edificios completos y un número cada vez mayor de esculturas y áreas temáticas. La imagen de Estepona ha sido transformada completamente, volviéndose un "museo al aire libre", gracias a esta apuesta por el urbanismo cultural. La Sierra Bermeja emerge como un telón de fondo en el medio natural, con caminos que penetran a través de pinares y paisajes rojizos característicos de esta montaña única. Además, se encuentra Selwo Aventura, un parque de naturaleza y fauna que llama a las familias y a los turistas de toda la Costa del Sol. Estepona ha experimentado un desarrollo significativo con la creación de nuevos hoteles, urbanizaciones, paseos ajardinados y servicios que han ensanchado su oferta turística y residencial; sin embargo, la ciudad ha intentado conservar una imagen más tranquila en comparación con sus vecinas más glamorosas. Su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo; sin embargo, mantiene un carácter local que se aprecia en sus festividades (como la Feria de San Isidro) y en sus mercados. Aunque su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo, mantiene un espíritu local que puede verse en sus mercados, celebraciones —por ejemplo la Feria de San Isidro— y en su gastronomía, que consiste en cocina mediterránea y pescado fresco. En general, Estepona se muestra como un lugar que ha logrado actualizar su imagen sin perder por completo su esencia tradicional: una ciudad luminosa con aire de gran pueblo, que mezcla cultura, mar, naturaleza y tranquilidad.