Ático dúplex en venta en Aloha Gardens
770.000 €
- Ref: 185639
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Aloha Gardens
- Tipo: Ático
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 183 m2
- Terraza: 54 m2
Turnkey duplex ático en venta en Aloha Gardens, Nueva Andalucía. Situado en el corazón de Aloha Gardens, una de las comunidades cerradas más deseables y bien establecidas de Nueva Andalucía, este apartamento de tres dormitorios totalmente reformado, de dos baños ofrece una oportunidad de inversión excepcional, completa con una licencia turística válida y un fuerte potencial de alquiler.
El apartamento cuenta con una superficie total construida de 183 m2, un luminoso y espacioso salón de planta abierta, integrando perfectamente una cocina moderna elegante con un cómodo salón y comedor. La principal sala de estar se abre a una terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de cálidas veladas mediterráneas.
Una de las características destacadas de la casa es su terraza privada de 54 m2, que ofrece vistas ininterrumpidas de las montañas de Marbella. Este espacio exterior bañado por el sol ofrece una escapada pacífica y es ideal para entretener, tomar el sol o simplemente relajarse en la privacidad completa.
La propiedad se ofrece totalmente amueblada y lista para moverse, por lo que es una inversión llave en mano ideal. Con una licencia turística activa en su lugar, está listo para generar ingresos inmediatos de alquiler a corto plazo, mientras que también apela a los arrendatarios a largo plazo. Su ubicación privilegiada a poca distancia de los servicios garantiza una alta demanda de alquiler durante todo el año.
Jardines de Aloha – Vida segura en el corazón del Valle del Golf.
Aloha Gardens es un complejo cerrado muy bien mantenido en el prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, conocido por sus exuberantes jardines tropicales, tres piscinas comunitarias y seguridad las 24 horas. El desarrollo está rodeado por algunos de los mejores campos de golf de Marbella, incluyendo Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos, lo que lo convierte en un favorito entre los amantes del golf.
A pocos pasos del apartamento, los residentes pueden disfrutar de una amplia selección de restaurantes, cafeterías, bares, tiendas y centros de bienestar. Las playas de Marbella, el animado puerto deportivo de Puerto Banús, y la Milla de Oro están a sólo 5-10 minutos en coche, ofreciendo un estilo de vida inmejorable con todo a un alcance fácil.
Características clave:
• 3 dormitorios, 2 baños
• Totalmente reformado y amueblado
• Cocina abierta y sala de estar
• Terraza con orientación oeste + 54 m2 solarium privado en la azotea
• Hermosas vistas de montaña
• Licencia turística para alquileres a corto plazo
• Comunidad segura cerrada con piscinas y jardines
• Espacio de estacionamiento designado
• Probadas devoluciones de alto alquiler
• Superficie construida: 183 m2
Tanto si buscas una inversión de alto rendimiento, una casa de vacaciones elegante o una base en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, este apartamento Aloha Gardens está listo para ofrecer.
Características
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Balcony
- Barbecue
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Dining room
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Glass Doors
- Guest toilet
- Individual A/C units
- Internet - Wi-Fi
- Living room
- Open plan kitchen
- Privado Jardín
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Uncovered terrace
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- Gastos de comunidad: 400 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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