Vivienda en Calle Pío Baroja

379.000 €

  • Ref: MZD0164
  • Localidad: Nueva Andalucia
  • Tipo: Apartamento
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Construido: 115 m2

Descubre esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Marbella: Nueva Andalucía, un área en pleno crecimiento, cada vez más demandada por su excelente conexión, su amplia oferta de servicios y su comodidad para el día a día.

Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar listo para entrar a vivir, sin preocupaciones y con la tranquilidad de una reforma completa ya realizada.

La vivienda ha sido renovada íntegramente con especial atención a la calidad y funcionalidad. No se trata únicamente de una actualización estética: se ha llevado a cabo una reforma completa incluyendo la renovación de las instalaciones de fontanería y electricidad, aportando seguridad, eficiencia y la tranquilidad de saber que los elementos más importantes de la vivienda han sido modernizados.

Al acceder encontramos espacios cuidados, luminosos y acogedores, donde los tonos neutros, los acabados actuales y la combinación de materiales crean una sensación de amplitud y bienestar.

La distribución ofrece 3 dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de trabajo. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor privacidad y comodidad.

La zona de día destaca por un salón amplio y agradable, con una fantástica entrada de luz natural gracias a su orientación oeste, perfecta para disfrutar de la luminosidad de la tarde y crear un ambiente cálido durante todo el año.

Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más valorados que aportan comodidad y espacio extra de almacenamiento.

El residencial ofrece zonas comunes ajardinadas y parque infantil, creando un entorno tranquilo y familiar donde poder disfrutar sin renunciar a tener todos los servicios cerca.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: Nueva Andalucía se ha consolidado como una zona estratégica de Marbella, con excelente acceso de entrada y salida, rodeada de comercios, colegios, restaurantes y todo lo necesario para vivir cómodamente.

Una vivienda equilibrada entre ubicación, reforma, comodidad y futuro; ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión sólida en una zona con gran expectativa de crecimiento.

Una casa preparada para empezar una nueva etapa desde el primer día.

El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de compraventa. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas

 

Características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del puerto
  • Close to children playground
  • Close to restaurants
  • Close to sea / beach
  • Close to shops
  • Colegios cerca
  • Comunitario Garaje
  • Gated community
  • Kitchen equipped
  • Mains electricity supply
  • Mains water supply
  • No Piscina
  • Parking included
  • Porcelain floors
  • Privado Jardín
  • Recientemente renovado
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la calle

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 890 euros
  • Tasa de basura: 22 euros
  • Gastos de comunidad: 100 euros

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    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.

    !Llámanos al 951 56 20 75!!