Residencia en planta baja con vistas al mar y a la montaña en Nueva Andalucía, Marbella
595.000 €
- Ref: CR3052
- Localidad: Nueva Andalucia
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 4
- Baños: 2
- Construido: 145 m2
- Terraza: 13 m2
Situado en una comunidad residencial tranquila y bien mantenida, este elegante apartamento en planta baja presenta un refinado equilibrio entre confort, funcionalidad y estilo de vida, con cautivadoras vistas abiertas tanto al mar Mediterráneo como a las montañas circundantes. Su ubicación ofrece una sensación de privacidad y calma, manteniéndose al mismo tiempo convenientemente cerca de todos los servicios esenciales, incluidos colegios, tiendas, restaurantes y el puerto cercano.
Originalmente concebida como una vivienda de cuatro dormitorios, la distribución ha sido cuidadosamente rediseñada para mejorar la vida diaria. El cuarto dormitorio ha sido integrado en un espacio funcional de lavandería y zona de servicio, aportando una notable practicidad sin comprometer la amplitud ni la experiencia general de la vivienda.
El interior es luminoso y generosamente proporcionado en toda su extensión, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural en las principales zonas de estar. El diseño maximiza la funcionalidad manteniendo una elegante sensación de apertura, creando un hogar que resulta a la vez cómodo y práctico. Desde las zonas de estar, los residentes disfrutan de una conexión visual armoniosa entre las vistas al mar y el paisaje natural circundante, ofreciendo un entorno diario de calidad excepcional.
La propiedad es igualmente adecuada como residencia habitual o como inversión con alto potencial de alquiler, respaldada por su distribución versátil, ubicación atractiva y demanda sostenida en la zona.
Christie's Insight
Desde nuestra experta Anna Kaisa Vartiainen, esta residencia destaca por su uso inteligente del espacio y su capacidad para combinar la vida cotidiana práctica con un fuerte valor de estilo de vida. La conversión del cuarto dormitorio en zona de servicio refleja un enfoque cuidadoso hacia las necesidades de la vida moderna, mientras que las vistas en doble orientación elevan la sensación de exclusividad. En un mercado donde los apartamentos bien ubicados, funcionales y con vistas abiertas siguen siendo altamente demandados, esta propiedad representa una oportunidad convincente tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan valor a largo plazo en un enclave costero privilegiado.
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Balcony
- Central heating
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Excelente estado
- Laundry room
- Living room
- No Jardín
- Open plan kitchen
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- Tasa de basura: 100 euros
- Gastos de comunidad: 127 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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