515.000 €
Magnífico Apartamento Esquinero en Planta Baja Obra Nueva 2024 con 100 m² de Espacio Exterior Privado y Vistas Parciales al Mar – Guadalobón, Estepona
Excepcional apartamento esquinero en planta baja construido en 2024, que ofrece un estilo de vida interior-exterior excepcional en la tranquila y verde zona residencial de Guadalobón, dentro del codiciado barrio Arroyo Enmedio del oeste de Estepona.
Esta luminosa y espaciosa vivienda cuenta con abundante luz natural y bonitas vistas en tres orientaciones. Con 78 m² interiores más impresionantes 100 m² de espacio exterior privado, es ideal para quienes buscan confort y vida mediterránea.
Características principales
78 m² superficie habitable
2 dormitorios | 2 baños
Salón con cocina abierta y gran isla
Puertas correderas orientadas al sur y oeste
Terraza envolvente de 56 m² (sur, oeste y norte)
Jardín/patio privado de 44 m² orientado al sur con césped artificial y vistas parciales al mar
Total espacio exterior privado: 100 m²
Armarios empotrados | Trastero | Plaza de garaje subterránea
Aire acondicionado
Totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (acceso y vivienda)
Planta baja con ascensor
Instalaciones de la zona y urbanización Arroyo Enmedio
Piscina comunitaria exterior grande con solárium y tumbonas
Jardines tropicales ajardinados y zonas verdes
Gimnasio completamente equipado
Zonas chill-out y sociales
Seguridad 24 h con videovigilancia y acceso controlado
Parking subterráneo con preinstalación para coche eléctrico
Zonas de juegos infantiles
Nuevo Complejo Deportivo Municipal “Arroyo Enmedio” (2025): varios campos de fútbol y gimnasio moderno
A solo 5-10 minutos andando de las playas de Guadalobón y Arroyo Vaquero
10-15 minutos andando / 5 minutos en coche del centro de Estepona, puerto, restaurantes, supermercados y todos los servicios
Perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rentable en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien comunicadas de Estepona.
Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!
Estepona está situada al occidente de la Costa del Sol, en una sección donde el ritmo de vida costero se combina con un trasfondo más sosegado que el de urbes cercanas como Marbella. Su identidad se basa en una combinación única: un extenso y brillante litoral, un casco antiguo restaurado con cuidado, y una propuesta cultural que ha convertido sus calles en lugares de acceso al arte. Hoy en día, su casco antiguo, que es totalmente peatonal, se ha vuelto uno de los principales encantos de la ciudad. Los pasajes angostos, las plantitas en macetas de colores y las fachadas encaladas conforman un entorno que fusiona lo estético con la tradición andaluza, lo cual ha contribuido a su popularidad. Las plazas de Ortiz, Las Flores y Rincón Gitano mantienen parte del pulso social, mientras que los bares y las tienditas pequeñas con un ambiente local preservan una atmósfera barrial que no se ha desvanecido a pesar del crecimiento del turismo. El frente marítimo le otorga un carácter distinto: más de veinte kilómetros de litoral, con extensas playas de arena clara, entre las que sobresalen la Rada —la más citadina— o El Cristo, tranquila y familiar. El Paseo Marítimo es una de las rutas más activas, accesible tanto para los deportistas que practican al amanecer como para los paseantes. Por su parte, el puerto deportivo es un pequeño centro nocturno con restaurantes, bares y actividades de navegación. La ciudad ha puesto en marcha, durante la pasada década, una iniciativa cultural que la caracteriza: La Ruta de los Murales Artísticos, que se extiende a lo largo de las fachadas de edificios completos y un número cada vez mayor de esculturas y áreas temáticas. La imagen de Estepona ha sido transformada completamente, volviéndose un "museo al aire libre", gracias a esta apuesta por el urbanismo cultural. La Sierra Bermeja emerge como un telón de fondo en el medio natural, con caminos que penetran a través de pinares y paisajes rojizos característicos de esta montaña única. Además, se encuentra Selwo Aventura, un parque de naturaleza y fauna que llama a las familias y a los turistas de toda la Costa del Sol. Estepona ha experimentado un desarrollo significativo con la creación de nuevos hoteles, urbanizaciones, paseos ajardinados y servicios que han ensanchado su oferta turística y residencial; sin embargo, la ciudad ha intentado conservar una imagen más tranquila en comparación con sus vecinas más glamorosas. Su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo; sin embargo, mantiene un carácter local que se aprecia en sus festividades (como la Feria de San Isidro) y en sus mercados. Aunque su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo, mantiene un espíritu local que puede verse en sus mercados, celebraciones —por ejemplo la Feria de San Isidro— y en su gastronomía, que consiste en cocina mediterránea y pescado fresco. En general, Estepona se muestra como un lugar que ha logrado actualizar su imagen sin perder por completo su esencia tradicional: una ciudad luminosa con aire de gran pueblo, que mezcla cultura, mar, naturaleza y tranquilidad.