PISO EN ESQUINA EN EL CENTRO. GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
795.000 €
- Ref: HUAPFUE597C
- Localidad: Fuengirola
- Area: Fuengirola Centro
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 6
- Baños: 3
- Construido: 230 m2
- Terraza: 38 m2
PISO EN ESQUINA.
GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN – CENTRO, FUENGIROLA
Vivienda excepcional de 230 m² y 38 m² de terrazas.
Inscrita como dos fincas registrales, ofrece la posibilidad de operar como dos apartamentos independientes o mantenerla como una única residencia de gran formato — oportunidad poco común en el centro de Fuengirola _Ideal inversores.
ESPACIOS GENEROSOS Y POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD
Edificio con ascensor
La vivienda presenta una configuración actual de 6 dormitorios,
3 baños, salón principal, sala de estar independiente, recibidor, cocina independiente, lavadero y múltiples terrazas. Su gran superficie permite varias opciones de transformación: reconversión en viviendas de mayor valor por unidad, creación de varias licencias de alquiler, o rehabilitación integral para producto de alto standing.
ESQUINA, LUZ Y TERRAZAS CON VENTAJAS OPERATIVAS
Al estar en esquina y con orientación sur, el piso goza de excelente luminosidad y ventilación cruzada. Los 38 m² de terrazas cubiertas ofrecen espacios exteriores aprovechables todo el año, un valor diferencial para aumentar la ocupación y el precio por noche o mes en productos de arrendamiento.
ESTADO Y OPORTUNIDADES TÉCNICAS
La propiedad se puede reformar, lo que facilita la optimización de la planta y la actualización de instalaciones para maximizar rendimiento energético y estético. Ideal para proyectos con control de costes que busquen mejorar el retorno sobre la inversión a través de redistribución y mejoras en acabados y eficiencia.
APARCAMIENTO Y ACCESIBILIDAD
Incluye 2 plazas de garaje en superficie, un activo relevante en el centro urbano que mejora la propuesta para arrendamientos de media/larga estancia y aporta comodidad a residentes o huéspedes.
UBICACIÓN
Ubicado en el corazón de Fuengirola, a pocos minutos de la playa, estación de tren, supermercados y servicios, con excelente conectividad y visibilidad comercial. Zona con demanda sostenida tanto para alquiler vacacional como para alquiler residencial, favoreciendo la rotación y la ocupación.
SOBRE FUENGIROLA
Fuengirola ofrece más de 300 días de sol al año, playas de arena y una amplia oferta cultural y gastronómica, por todo ello y por su ambiente cosmopolita y su excelente infraestructura la convierten en una muy buena opción para quienes buscan calidad de vida.
(*) Honorarios de inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. NO están incluidos los gastos relativos a la compra como ITP, AJD, notaría, registro, etc
Características
- Armored door
- Ascensor
- Cerca del puerto
- City views
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Colegios cerca
- Dining room
- Gated community
- No Garaje
- No Piscina
- Para reformar
- Privado Jardín
- Separate dining room
- Servicios cercanos
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
- Wheelchair-accessible
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- Gastos de comunidad: 60 euros
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