Nuevo apartamento de dos dormitorios a dos pasos de las playas del puerto de Estepona con Licencia Turisticaia
399.000 €
- Ref: JUST-V2346
- Localidad: Estepona
- Area: Estepona Town
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 74 m2
- Terraza: 8 m2
Este elegante apartamento de nueva construcción se encuentra en una de las zonas más codiciadas del corazón de Estepona. Situado en segunda línea de las mejores playas y a un paso del puerto deportivo y de la prestigiosa Plaza ABC, su ubicación ofrece una combinación inmejorable de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Cafeterías de autor, restaurantes de primera categoría, boutiques, el casco histórico y todos los servicios se disfrutan cómodamente a pie.
La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, con un amplio salón de líneas depuradas que integra una moderna cocina abierta y se conecta directamente con una terraza privada con vistas parciales al mar. La luz natural envuelve cada rincón gracias a sus grandes ventanales, creando una atmósfera luminosa, serena y sofisticada.
Cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos diseñados para garantizar el máximo confort. El dormitorio principal, con baño en suite y armario empotrado, transmite exclusividad y privacidad. El segundo dormitorio goza igualmente de gran luminosidad y dispone de un baño exterior que funciona también como aseo de invitados.
La joya de la propiedad es su amplia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ideal para momentos de relax, cenas al aire libre o simplemente contemplar el entorno privilegiado que la rodea.
Ubicado entre paseos bordeados de palmeras, zonas verdes, parques infantiles y espacios deportivos, este apartamento representa una combinación perfecta de comodidad, estilo y calidad de vida. Una vivienda única para quienes buscan una residencia exclusiva en una de las áreas más demandadas de Estepona.
Características
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcony
- Beach Side
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Direct sea access
- Glass Doors
- No Garaje
- No Jardín
- No Piscina
- Pets allowed
- Porcelain floors
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 650 euros
- Tasa de basura: 150 euros
- Gastos de comunidad: 100 euros
Proximities in Estepona Town, Estepona
- Colegio San José Guadalmina: 16 Km
- Colegio Internacional Atalaya: 19 Km
- Colegio San José Estepona: 3 Km
- Puerto Banús: 22 Km
- Sotogrande: 30 Km
- Marbella: 32 Km
- Gibraltar: 48 Km
- Málaga: 91 Km
- Hospiten Estepona: 9 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 11 Km
Estepona
Estepona está situada al occidente de la Costa del Sol, en una sección donde el ritmo de vida costero se combina con un trasfondo más sosegado que el de urbes cercanas como Marbella. Su identidad se basa en una combinación única: un extenso y brillante litoral, un casco antiguo restaurado con cuidado, y una propuesta cultural que ha convertido sus calles en lugares de acceso al arte. Hoy en día, su casco antiguo, que es totalmente peatonal, se ha vuelto uno de los principales encantos de la ciudad. Los pasajes angostos, las plantitas en macetas de colores y las fachadas encaladas conforman un entorno que fusiona lo estético con la tradición andaluza, lo cual ha contribuido a su popularidad. Las plazas de Ortiz, Las Flores y Rincón Gitano mantienen parte del pulso social, mientras que los bares y las tienditas pequeñas con un ambiente local preservan una atmósfera barrial que no se ha desvanecido a pesar del crecimiento del turismo. El frente marítimo le otorga un carácter distinto: más de veinte kilómetros de litoral, con extensas playas de arena clara, entre las que sobresalen la Rada —la más citadina— o El Cristo, tranquila y familiar. El Paseo Marítimo es una de las rutas más activas, accesible tanto para los deportistas que practican al amanecer como para los paseantes. Por su parte, el puerto deportivo es un pequeño centro nocturno con restaurantes, bares y actividades de navegación. La ciudad ha puesto en marcha, durante la pasada década, una iniciativa cultural que la caracteriza: La Ruta de los Murales Artísticos, que se extiende a lo largo de las fachadas de edificios completos y un número cada vez mayor de esculturas y áreas temáticas. La imagen de Estepona ha sido transformada completamente, volviéndose un "museo al aire libre", gracias a esta apuesta por el urbanismo cultural. La Sierra Bermeja emerge como un telón de fondo en el medio natural, con caminos que penetran a través de pinares y paisajes rojizos característicos de esta montaña única. Además, se encuentra Selwo Aventura, un parque de naturaleza y fauna que llama a las familias y a los turistas de toda la Costa del Sol. Estepona ha experimentado un desarrollo significativo con la creación de nuevos hoteles, urbanizaciones, paseos ajardinados y servicios que han ensanchado su oferta turística y residencial; sin embargo, la ciudad ha intentado conservar una imagen más tranquila en comparación con sus vecinas más glamorosas. Su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo; sin embargo, mantiene un carácter local que se aprecia en sus festividades (como la Feria de San Isidro) y en sus mercados. Aunque su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo, mantiene un espíritu local que puede verse en sus mercados, celebraciones —por ejemplo la Feria de San Isidro— y en su gastronomía, que consiste en cocina mediterránea y pescado fresco. En general, Estepona se muestra como un lugar que ha logrado actualizar su imagen sin perder por completo su esencia tradicional: una ciudad luminosa con aire de gran pueblo, que mezcla cultura, mar, naturaleza y tranquilidad.
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