APARTAMENTO ELEVADO CON VISTAS AL MAR Y LICENCIA TURÍSTICA
345.000 €
- Ref: S5490013
- Localidad: Manilva
- Area: Chullera
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Construido: 136 m2
- Terraza: 10 m2
Una propiedad refinada diseñada para disfrutar plenamente de la vida junto al mar durante todo el año. Este apartamento de 121 m², que incluye una terraza de 21 m², ha sido reformado con materiales de gran calidad y amueblado con excelente gusto. Desde la entrada se percibe el cuidado en cada detalle a través de una distribución armoniosa, un flujo continuo y un confort moderno.
El espacioso salón se abre hacia una terraza con orientación suroeste, transformada en un verdadero espacio de vida adicional gracias a las cortinas de cristal sin perfiles. Sus paneles plegables permiten disfrutar del espacio exterior en cualquier época del año, manteniéndolo totalmente abierto en verano o protegido según el clima. La terraza, ligeramente elevada para preservar la panorámica incluso al sentarse, ofrece vistas espectaculares al mar Mediterráneo, el peñón de Gibraltar y la costa africana, conservando la privacidad mediante un discreto muro bajo.
La cocina italiana de alta gama combina diseño y funcionalidad con encimera y frontal de piedra, además de muebles inferiores totalmente equipados con cajones. Conecta directamente con un lavadero independiente acondicionado con armarios a medida para ofrecer una capacidad de almacenaje excepcional. La zona de descanso alberga dos cómodos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. El suelo de mármol aporta una elegancia atemporal a todas las estancias.
Ubicada en un complejo residencial tranquilo y seguro, la urbanización dispone de una amplia piscina rodeada de césped, zona de tumbonas, sombrillas y pista de pádel. La propiedad se vende junto con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero de gran tamaño.
Situado a solo 1 km a pie del mar, a 3 km del puerto deportivo de Sotogrande y a 3 km de Puerto de la Duquesa, el inmueble cuenta con acceso inmediato a campos de golf de prestigio internacional como Valderrama o La Reserva, así como a comercios y servicios. Resulta una opción idónea tanto como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión para alquiler vacacional gracias a su licencia turística activa. Se entrega amueblado y listo para entrar a vivir.
La ubicación permite además llegar en 50 minutos a Marbella, en 25 minutos en coche a Estepona, en 18 minutos a Sotogrande.
También ofrece buenas conexiones con los aeropuertos internacionales de la zona: Gibraltar se encuentra aproximadamente a 30 minutos en coche y Málaga a poco más de 1 hora.
Características
- 24 horas de servicio
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcony
- Cerca del golf
- Close to sea / beach
- Colegios cerca
- Comunal Jardín
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Dining room
- Doorman
- Electric blinds
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Glass Doors
- Ground floor patio
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Laundry room
- Living room
- Open plan kitchen
- Persianas de seguridad
- Porcelain floors
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Surveillance cameras
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas al golf
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Walk-in closet
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 622 euros
- Gastos de comunidad: 131 euros
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