Elegante dúplex con orientación sur y amplias terrazas en Río Real, Marbella este
1.735.000 €
- Ref: BHHS-MAR-06048
- Localidad: Marbella East
- Area: Birdie Club
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Construido: 567 m2
- Terraza: 115 m2
Ubicado en el cotizado complejo de Birdie Club en Río Real, en la zona este de Marbella y diseñado por el insigne arquitecto Dr. Don Fernando Hidalgo.
Este impresionante dúplex orientado al sur ofrece generosos espacios habitables, abundante luz natural y una distribución versátil ideal para la vida familiar. Situado en una urbanización bien mantenida que cuenta con piscina y parque infantil, la propiedad también dispone de acceso directo desde la calle con barrera de seguridad, lo que garantiza comodidad y tranquilidad.
La vivienda se distribuye en dos niveles y consta de cuatro dormitorios, tres baños (dos de ellos en suite) y un baño adicional de invitados en la planta principal. Esta planta está diseñada para la vida diaria y el ocio, con acceso desde una amplia terraza conectada a la zona de piscina comunitaria. Al entrar, un gran vestíbulo de entrada crea una fuerte sensación de amplitud y podría incluso adaptarse como una estancia adicional si se desea. En esta planta también se encuentra una cocina luminosa y de generosas dimensiones con una terraza de servicio independiente, así como un espacioso salón-comedor que se abre a una gran terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día.
La planta inferior está destinada a los dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a una amplia terraza con un encantador jardín privado. Un segundo dormitorio también dispone de baño en suite y comparte este espacio exterior. Otros dos dormitorios se sitúan junto a un tercer baño y tienen acceso a una gran terraza interior cubierta, una zona muy versátil que puede adaptarse como espacio de ocio, sala de entretenimiento o área de relajación.
Ofreciendo múltiples espacios exteriores, una excelente orientación y una distribución flexible, esta propiedad es perfecta para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida. Su ubicación en Río Real la sitúa a pocos minutos de la playa, campos de golf, el centro de Marbella y una amplia gama de servicios, convirtiéndola en una opción sobresaliente tanto como residencia habitual como inversión. Se encuentra junto a la zona donde van a construir el Four Seasons y la por consiguiente mejoría de infraestructuras como el acceso a la carretera, playa y zonas de ocio entre otros. Así como la inminente apertura del Hyatt (donde antiguamente se localizaba el hotel Incosol). Una zona maravillosa donde invertir en este maravilloso dúplex.
Características
- Aire acondicionado
- Armored door
- Bars
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Dining room
- Gated community
- Ground floor patio
- Guest toilet
- Interior (facing inner courtyard)
- Internet - Wi-Fi
- Kitchen equipped
- Living room
- Mains electricity supply
- Mains water supply
- Mountainside
- No Jardín
- Para reformar
- Privado Garaje
- Sala de invitados
- Servicios cercanos
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Uncovered terrace
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 2.729 euros
- Gastos de comunidad: 393 euros
Proximities in Birdie Club, Marbella East
- Málaga: 55 Km
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