Exclusivo Apartamento con Jardín y Piscina Privada en el Valle del Golf
3.995.000 €
- Ref: BHHS-MAR-05869
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Aloha Park
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Construido: 360 m2
- Parcela: 200 m2
- Terraza: 110 m2
En una de las comunidades más discretas y consolidadas del Valle del Golf, esta residencia redefine lo que significa vivir a nivel jardín en Marbella. No es un apartamento al uso: es un hogar pensado para quienes valoran privacidad, diseño y una conexión constante con el exterior, sin renunciar a seguridad ni servicios de primer nivel.
La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta, con una distribución fluida que prioriza la luz natural, las vistas abiertas y la sensación de amplitud. Los espacios interiores se prolongan hacia el exterior mediante grandes ventanales que conectan con terrazas generosas, un jardín privado y una piscina propia, creando una transición natural entre interior y exterior durante todo el año.
El corazón de la casa es una zona de día amplia y elegante, concebida tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina principal, de líneas limpias y acabados premium, convive con un segundo espacio culinario profesional pensado para experiencias gastronómicas más elaboradas y eventos sociales, aportando un valor diferencial poco habitual incluso en propiedades de este nivel.
La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios con baño en suite, todos con acceso directo a terrazas o zonas verdes. El dormitorio principal destaca por su orientación y privacidad, convirtiéndose en un auténtico refugio personal con vistas abiertas y una atmósfera serena.
Cada elemento de la vivienda ha sido seleccionado con un criterio claro de calidad y confort: climatización por estancias, calefacción por suelo radiante, sistemas inteligentes de control del hogar, sonido integrado y materiales nobles que aportan una estética atemporal y sofisticada.
Ubicada dentro de Aloha Park, una urbanización cerrada con vigilancia permanente, la propiedad disfruta además de completas zonas comunes que incluyen piscina cubierta climatizada, gimnasio, áreas de bienestar y jardines impecablemente cuidados.
Una residencia pensada para un perfil exigente que busca algo más que metros cuadrados: busca sensaciones, discreción y una forma de vida en una de las localizaciones más demandadas de Nueva Andalucía.
Características
- 24 horas de servicio
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Barbecue
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Fully furnished
- Gated community
- Gimnasio
- Glass Doors
- Guest toilet
- Heated pool
- Indoor pool
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Kitchen equipped
- Porcelain floors
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Privado Piscina
- Reverse Osmosis water system
- Security entrance
- Servicio de seguridad 24h
- Staff accommodation
- Suelo radiante (toda la casa)
- Surveillance cameras
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Uncovered terrace
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Walk-in closet
- Wheelchair-accessible
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 2.435 euros
- Tasa de basura: 186 euros
- Gastos de comunidad: 1.375 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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