APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON AMPLIA TERRAZA Y JARDÍN EN GUADALMINA BAJA

790.000 €

  • Ref: 395-AP4428
  • Localidad: Estepona
  • Area: Alhambra del Golf
  • Tipo: Apartamento
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Construido: 150 m2
  • Terraza: 40 m2

Esta elegante vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más demandadas de Guadalmina Baja, ofreciendo un entorno único rodeado de exuberantes jardines tropicales. La comunidad dispone de un excepcional complejo de piscinas con restaurante propio, creando una auténtica sensación de vacaciones durante todo el año.

El apartamento ha sido completamente renovado con una cuidada atención al detalle y cuenta con acabados de alta gama para un máximo confort. Dispone de una moderna cocina de diseño equipada con electrodomésticos de primeras marcas, tres dormitorios luminosos, dos baños contemporáneos y una estancia adicional multifuncional, ideal para uso familiar.

El amplio salón comedor tiene acceso directo a una soleada terraza que se integra de forma natural con el jardín privado, el cual cuenta con cocina exterior, perfecta para disfrutar de reuniones o momentos de relax con total privacidad.

Entre sus prestaciones destacan la calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado con control individual por estancia y persianas eléctricas. Una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y encanto mediterráneo, ideal como vivienda familiar o residencia vacacional de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

 

Características

  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Beach Side
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Close to sea / beach
  • Close to shops
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunitario Piscina
  • Cristal doble
  • Dining room
  • Electric blinds
  • Excelente estado
  • Gated community
  • Individual A/C units
  • Internet - Wi-Fi
  • Living room
  • Muebles opcionales
  • Partly furnished
  • Persianas de seguridad
  • Pista de tenis / pádel
  • Privado Garaje
  • Privado Jardín
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (baños)
  • Surveillance cameras
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • TV por satélite
  • Uncovered terrace
  • Underfloor heating (partial)
  • Videoportero
  • Vistas al jardín

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 980 euros
  • Tasa de basura: 180 euros
  • Gastos de comunidad: 200 euros

Proximities in Alhambra del Golf, Estepona

  1. Colegio San José Guadalmina: 1 Km
  2. Colegio Internacional Atalaya: 3 Km
Colegios
  1. Colegio San José Estepona: 13 Km
Localidades
  1. Puerto Banús: 6 Km
  2. Marbella: 13 Km
  3. Estepona: 14 Km
  4. Gibraltar: 61 Km
Sanidad
  1. Hospiten Estepona: 7 Km
  2. Hospital de Alta Resolución de Estepona: 21 Km

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    Estepona

    Estepona

    Estepona está situada al occidente de la Costa del Sol, en una sección donde el ritmo de vida costero se combina con un trasfondo más sosegado que el de urbes cercanas como Marbella. Su identidad se basa en una combinación única: un extenso y brillante litoral, un casco antiguo restaurado con cuidado, y una propuesta cultural que ha convertido sus calles en lugares de acceso al arte. Hoy en día, su casco antiguo, que es totalmente peatonal, se ha vuelto uno de los principales encantos de la ciudad. Los pasajes angostos, las plantitas en macetas de colores y las fachadas encaladas conforman un entorno que fusiona lo estético con la tradición andaluza, lo cual ha contribuido a su popularidad. Las plazas de Ortiz, Las Flores y Rincón Gitano mantienen parte del pulso social, mientras que los bares y las tienditas pequeñas con un ambiente local preservan una atmósfera barrial que no se ha desvanecido a pesar del crecimiento del turismo. El frente marítimo le otorga un carácter distinto: más de veinte kilómetros de litoral, con extensas playas de arena clara, entre las que sobresalen la Rada —la más citadina— o El Cristo, tranquila y familiar. El Paseo Marítimo es una de las rutas más activas, accesible tanto para los deportistas que practican al amanecer como para los paseantes. Por su parte, el puerto deportivo es un pequeño centro nocturno con restaurantes, bares y actividades de navegación. La ciudad ha puesto en marcha, durante la pasada década, una iniciativa cultural que la caracteriza: La Ruta de los Murales Artísticos, que se extiende a lo largo de las fachadas de edificios completos y un número cada vez mayor de esculturas y áreas temáticas. La imagen de Estepona ha sido transformada completamente, volviéndose un "museo al aire libre", gracias a esta apuesta por el urbanismo cultural. La Sierra Bermeja emerge como un telón de fondo en el medio natural, con caminos que penetran a través de pinares y paisajes rojizos característicos de esta montaña única. Además, se encuentra Selwo Aventura, un parque de naturaleza y fauna que llama a las familias y a los turistas de toda la Costa del Sol. Estepona ha experimentado un desarrollo significativo con la creación de nuevos hoteles, urbanizaciones, paseos ajardinados y servicios que han ensanchado su oferta turística y residencial; sin embargo, la ciudad ha intentado conservar una imagen más tranquila en comparación con sus vecinas más glamorosas. Su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo; sin embargo, mantiene un carácter local que se aprecia en sus festividades (como la Feria de San Isidro) y en sus mercados. Aunque su economía se basa en el comercio, la hostelería, el turismo y un sector inmobiliario activo, mantiene un espíritu local que puede verse en sus mercados, celebraciones —por ejemplo la Feria de San Isidro— y en su gastronomía, que consiste en cocina mediterránea y pescado fresco. En general, Estepona se muestra como un lugar que ha logrado actualizar su imagen sin perder por completo su esencia tradicional: una ciudad luminosa con aire de gran pueblo, que mezcla cultura, mar, naturaleza y tranquilidad.