Aldea Blanca, Nueva Andalucía, con salón de planta abierta y una terraza orientada al oeste con vistas a la zona de la piscina. Comunidad cerrada con seguridad mantenida 24 horas, cuatro piscinas y alquileres permitidos.
699.000 €
- Ref: 1080-00003P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Aldea Blanca
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- Construido: 103 m2
- Terraza: 20 m2
El sol permanece en la terraza hasta el último minuto. Luminoso apartamento en Aldea Blanca, Nueva Andalucía, con salón de planta abierta y una terraza orientada al oeste con vistas a la zona de la piscina. Comunidad cerrada con seguridad mantenida 24 horas, cuatro piscinas y alquileres permitidos.
Detrás de las puertas de la terraza se encuentra un apartamento totalmente renovado de 84 m2 en Urb. Aldea Blanca, una de las zonas residenciales más buscadas en Nueva Andalucía, Marbella. Dos dormitorios, un baño y un diseño que funciona igualmente bien para fines de semana largos y estancias prolongadas. La terraza de 20 m2 da al oeste y tiene vistas a la piscina principal de la comunidad, bellamente iluminada mientras la noche se pone.
Renovado con calidad que dura.
Todo el apartamento fue renovado durante 2016 y 2017, y se muestra en la elección de materiales. La cocina es de Schmidt con electrodomésticos Siemens y una isla que rápidamente se convierte en el punto de encuentro natural cuando la casa está llena. La sala de estar tiene un diseño de planta abierta, ventilador de techo y una chimenea original que le da a la propiedad un carácter nuevos desarrollos raramente logran. Las ventanas y toldos de aluminio doble acristalados mantienen la temperatura uniforme y los costos de funcionamiento durante todo el año.
Considerado hasta los detalles.
Dos amplios dormitorios con armarios empotrados y ventiladores de techo ofrecen espacio para los huéspedes o una oficina en casa. El baño cuenta con un paseo en la ducha con un asiento construido, un almacenamiento generoso y una elegante unidad de vanidad. El aire acondicionado está instalado en todas partes, el sistema eléctrico ha sido actualizado con un dispositivo de corriente residual, y la propiedad tiene conexión de fibra óptica que maneja días de trabajo remotos sin compromiso.
La terraza es la habitación extra.
Los 20 metros cuadrados frente al oeste se utilizan la mayor parte del año en la práctica. Dos toldos motorizados te llevan desde la luz del sol hasta un almuerzo sombreado o una habitación al aire libre protegida en segundos. Hay un grifo de agua e iluminación integrada en su lugar, discretamente construida en el diseño.
Seguridad todo el año.
Aldea Blanca es una comunidad cerrada con seguridad de 24 horas. El complejo se encuentra entre los mejores mantenidos en Nueva Andalucía, con cuatro zonas de piscina y amplios y exuberantes jardines mantenidos a un alto nivel en cada temporada. La cuota comunitaria es de 255 euros por mes, que es baja en relación con lo que cubre en seguridad, cuatro piscinas y mantenimiento continuo de las áreas comunes. La comunidad está gestionada profesionalmente con finanzas estables, dando tasas predecibles y protegiendo el valor de la propiedad con el tiempo.
Una casa de vacaciones que se cuida a sí misma.
Aquí es donde la propiedad difiere genuinamente de la mayoría de los demás en la zona. Una oficina de servicio con dos personas está en el sitio cada día, ayudando con alquileres, comerciantes, limpieza y asuntos prácticos bajo petición. La comunidad permite alquileres a corto plazo desde una semana y hacia arriba. Usted puede poseer su casa en Marbella desde una distancia, permitir que genere ingresos durante las semanas que no está allí, y todavía sabe que alguien en el sitio está manteniendo todo en orden.
Todo a poca distancia.
El supermercado y los restaurantes están a 50 metros de la entrada, esencialmente al otro lado de la calle. El Centro Plaza, con su popular mercado del sábado y una amplia gama de tiendas, bancos y delicatessens, está a 350 metros, a unos cuatro minutos a pie. Puerto Banús y la playa están a 1,1 km, aproximadamente quince minutos a pie o unos minutos en coche. Nueva Andalucía combina un entorno residencial tranquilo con acceso rápido tanto al centro de Marbella como a San Pedro, y desde hace mucho tiempo ha sido una de las zonas más populares de Marbella.
Características
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Balcony
- Central heating
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Close to children playground
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Cristal doble
- Electric blinds
- Fully furnished
- Gated community
- Good condition
- Interior (facing inner courtyard)
- Internet - Fibre optic
- Kitchen equipped
- Mature gardens
- No Jardín
- Open plan kitchen
- Parking included
- Pets allowed
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (baños)
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Uncovered terrace
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 515 euros
- Tasa de basura: 186 euros
- Gastos de comunidad: 255 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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