Elegante casa de 4 dormitorios en el exclusivo Almenara Golf, Panoramic Golf, Mountain & Partial Lake Views en Sotogrande.
Ubicado en una exclusiva comunidad cerrada en el prestigioso Sotogrande, a pocos minutos de la famosa Escuela Internacional Sotogrande.
Esta elegante casa adosada de cuatro dormitorios, de cuatro baños, ofrece una mezcla rara de privacidad, comodidad y vistas impresionantes. El hogar ofrece un estilo de vida idílico rodeado de naturaleza y servicios de primer nivel.
Diseñado con un año de vida en mente, la propiedad cuenta con un sistema de calefacción central de gas completo con calefacción por suelo radiante en toda la región, un activo raro y muy solicitado en esta región, asegurando un ambiente cálido, seco y confortable en interiores independientemente de la temporada.
La residencia se extiende a través de dos amplios niveles. La luminosa y espaciosa sala de estar de planta abierta fluye perfectamente hacia un jardín privado y una terraza bañada por el sol, creando el espacio perfecto para vivir en interiores. Una piscina de buen tamaño compartida entre sólo 5 casas.
Los cuatro dormitorios son dobles de tamaño generoso con armarios empotrados, y varios de los baños están en suite. La cocina moderna totalmente equipada es funcional y elegante, ideal para los huéspedes que viven diariamente o entretenidos. La orientación de la propiedad es South West captura hermosa luz natural y vistas ininterrumpidas del campo de golf y el lago circundante.
Otras características incluyen aire acondicionado para refrigeración y calefacción, un garaje independiente para un coche y más aparcamiento dentro del desarrollo cerrado. La propiedad ya tiene una licencia turística que hace de la propiedad una atractiva oportunidad de inversión. La ubicación también es muy conveniente, con acceso cercano a la prestigiosa escuela internacional Sotogrande, la Marina Sotogrande, y algunos de los mejores campos de golf de Europa.
Esta es una rara oportunidad para adquirir un hogar hermoso en uno de los destinos residenciales más distinguidos del sur de España, perfecto como residencia permanente, retiro de vacaciones o inversión de alto rendimiento.
Characteristics
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Automatic irrigation system
- Balcony
- Bars
- Central heating by radiators
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to restaurants
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Colegios cerca
- Comunitario Piscina
- Excelente estado
- Gas heating
- Gated community
- Good condition
- Ground floor patio
- Lake view
- Mature gardens
- Muebles opcionales
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Security entrance
- Servicio de seguridad 24h
- Stone floors
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de madera
- Trastero
- Uncovered terrace
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Annual taxes & community costs
- Community fees: 500 euros
Sotogrande
Sotogrande es un lugar exclusivo gracias a la calidad y variedad de sus actividades deportivas, su elegante puerto deportivo, su prestigioso club de polo y el reconocido Club de Golf Valderrama, considerado uno de los mejores de Europa. A todo ello se suma una completa oferta turística y de ocio, con opciones que van desde la navegación, los deportes acuáticos, tenis y padel, hasta la gastronomía, las compras y el relax en entornos naturales cuidados. Su combinación de lujo, deporte, naturaleza y vida social convierte a Sotogrande en uno de los destinos más selectos del sur de España. El Real Club Valderrama, ubicado en Sotogrande (Cádiz), es uno de los campos de golf más reconocidos a nivel mundial y de Europa. Creado por Robert Trent Jones Sr. e inaugurado en 1974, este campo de golf se distingue por su recorrido de 18 hoyos, que es muy técnico y cuenta con greens rápidos, fairways angostos y hoyos emblemáticos como "La Cascada". Ha acogido competiciones de primer nivel, entre ellas la Ryder Cup de 1997, el Volvo Masters y torneos del World Golf Championships. Valderrama brinda una experiencia de golf excepcional y rigurosa en un entorno natural espléndido, además de ser conocido por su mantenimiento impecable y su exclusividad. Sotogrande, también es conocido internacionalmente como referencia del polo en España y uno de los más relevantes en Europa. Por su clima óptimo para jugar casi todo el año, su alta organización y la calidad de sus instalaciones, además de la participación de equipos y jugadores profesionales de élite (la mayoría argentinos y algunos de los mejores del mundo), se considera una "meca del polo". El Torneo Internacional de Polo, que tiene lugar entre los meses de julio y agosto en Santa María Polo Club, es uno de los tres torneos más relevantes a nivel mundial, al igual que el de Estados Unidos y el argentino. Ubicado en un entorno privilegiado entre el Atlántico y el Mediterráneo, el Puerto de Sotogrande es uno de los puertos deportivos más exclusivos del sur español. Con más de mil amarres para barcos de diversos tamaños, sobresale por su atmósfera refinada, su arquitectura inspirada en las marinas venecianas y una extensa gama de boutiques, restaurantes y servicios náuticos. Es un lugar sereno y elegante que complementa a la perfección el estilo de vida de Sotogrande, además de ser un punto de referencia para la navegación y los deportes acuáticos.
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