Adosada en venta en Lagomar, Nueva Andalucia

3.495.000 €

  • Ref: AQ-0090
  • Location: Nueva Andalucia
  • Subarea: Lagomar
  • Type: Adosada
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4
  • Built: 772 m2
  • Plot: 1.302 m2
  • Terrace: 86 m2

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta amplia villa ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Rodeada de campos de golf de primer nivel y a solo minutos de Puerto Banús, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable.

Situada en una parcela de 1.302m², la villa cuenta con una superficie construida total de 772m², con 686m² de interior y 86m² de terrazas. Distribuida en tres niveles, ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños y dos baños en suite, proporcionando un espacio amplio y funcional para la familia y los invitados.

Construida en 1986 y renovada en 2002, la casa dispone de una distribución espaciosa que incluye un salón con acceso directo a las terrazas, una cocina completamente equipada y una oficina. En el exterior, el jardín privado y la piscina crean un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado con capacidad para dos vehículos.

Con orientación suroeste, la villa disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Los gastos anuales incluyen un IBI de 2.623 €, una tasa de basura de 278 € y gastos de comunidad de 73 € al mes.

Una oportunidad única para adquirir una casa bien ubicada en Nueva Andalucía. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

 

Characteristics

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Central heating
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Close to restaurants
  • Colegios cerca
  • Excelente estado
  • Fully furnished
  • Laundry room
  • Living room
  • Mature gardens
  • Mountainside
  • Office room
  • Pets allowed
  • Privado Garaje
  • Privado Jardín
  • Privado Piscina
  • Sauna
  • Sótano
  • Study room
  • Surveillance cameras
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Walk-in closet

Annual taxes & community costs

  • IBI: 2.623 euros
  • Rubish tax: 278 euros
  • Community fees: 73 euros

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    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado.