Adosado con apartamento independiente y despacho en la azotea junto a Puerto Banús
1.995.000 €
- Ref: CP30122
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: La Alzambra
- Tipo: Adosada
- Dormitorios: 5
- Baños: 4
- Construido: 461 m2
Situada en La Alzambra, a pocos minutos de Puerto Banús, esta amplia adosada de cinco dormitorios ocupa una privilegiada posición elevada dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, ofreciendo generosas proporciones, una gran parcela privada y un excelente nivel de privacidad.
Con una superficie construida total de 461 m², la propiedad dispone de cinco dormitorios, tres de ellos con baño en suite, además de un apartamento completamente independiente de 48 m² en la planta inferior, con su propia entrada privada. Este alojamiento adicional ofrece una gran flexibilidad para personal de servicio, invitados o familiares.
Las principales zonas de estar son luminosas y amplias, y conectan de forma natural con el jardín privado y la piscina. La cocina, recientemente reformada, aporta un estilo limpio y contemporáneo, mientras que la propiedad también se ha beneficiado de varias mejoras importantes, incluyendo una cubierta completamente renovada, nuevos sistemas de filtrado de agua y pintura reciente tanto en el interior como en el exterior.
La propiedad está equipada con un sistema de climatización Airzone en toda la vivienda, permitiendo controlar la temperatura de forma independiente en las distintas zonas de la casa.
Uno de los elementos más distintivos de la propiedad es su terraza en la azotea, que disfruta de vistas abiertas al mar e incluye un despacho privado, creando un espacio de trabajo tranquilo e independiente del resto de las zonas de estar.
En el exterior, la amplia parcela privada ofrece jardín, piscina privada y varias zonas destinadas al descanso y al entretenimiento, mientras que la posición elevada dentro de la urbanización refuerza la sensación de privacidad.
La propiedad también incluye un garaje privado para un vehículo, con espacio adicional de aparcamiento disponible justo delante de la adosada.
Su ubicación es especialmente conveniente, con Puerto Banús, Nueva Andalucía y la playa a poca distancia a pie. Algunos de los campos de golf más conocidos de Marbella, como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas, se encuentran también a pocos minutos en coche.
Combinando amplios espacios interiores, generosas zonas exteriores privadas, un apartamento independiente y una ubicación excepcional a poca distancia a pie de Puerto Banús, esta adosada ofrece una combinación poco habitual de amplitud, privacidad y comodidad.
LET US MOVE YOU!
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Automatic irrigation system
- Balcony
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to sea / beach
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Gated community
- Glass Doors
- Good condition
- Ground floor patio
- Guest apartment
- Guest toilet
- Heated pool
- Individual A/C units
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Kitchen equipped
- kitchenette
- Laundry room
- Muebles opcionales
- Office room
- Partial sea views
- Pets allowed
- Privado Garaje
- Privado Jardín
- Privado Piscina
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Separate apartment
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sótano
- Study room
- Suelo radiante (baños)
- Suelos de mármol
- Surveillance cameras
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Uncovered terrace
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas urbanas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 2.212 euros
- Tasa de basura: 232 euros
- Gastos de comunidad: 535 euros
Proximities in La Alzambra, Nueva Andalucia
- Colegio San José Guadalmina: 6 Km
- Colegio Internacional Atalaya: 9 Km
- Colegio San José Estepona: 19 Km
- Puerto Banús: 1 Km
- Estepona: 20 Km
- Gibraltar: 68 Km
- Hospiten Estepona: 13 Km
- Hospital de Alta Resolución de Estepona: 27 Km
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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THE ISLAND, Estepona — Exclusiva Residencia de Obra Nueva con Vistas al Mar y a la Montaña
Construidos: 270 m² | Solárium: 70 m² | Terrazas: 180 m² | Dormitorios: 4 | Baños: 3 | Garaje: 2 coches | Año de construcción: 2019 Hay viviendas que simplemente dejan sin palabras. Esta es una de ellas. Situada en la prestigiosa urbanización privada The Island, esta excepcional residencia fue completamente renovada y amueblada en 2019 con un nivel de calidad extraordinario, ofreciendo espacios cuidadosamente diseñados distribuidos en cuatro plantas, donde los ventanales de suelo a techo, las espectaculares vistas y una privacidad absoluta conviven en perfecta armonía. ¿Quién diseñó los interiores? La renovación fue confiada a Jaflores Exclusive Design, un estudio de interiorismo de lujo reconocido internacionalmente y con sede en la Milla de Oro de Marbella. Con una trayectoria que abarca residencias exclusivas en todo el mundo, Jaflores combina una visión creativa excepcional con una artesanía impecable, fabricando mobiliario de madera a medida en sus propias instalaciones y gestionando prestigiosas galerías multimarca en la Milla de Oro de Marbella, Dubái y Kuwait. Cada detalle de esta vivienda refleja ese sello de excelencia. ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? La suite principal disfruta de vistas hacia el Mediterráneo, donde el mar aparece entre las copas de los árboles maduros, creando una panorámica natural llena de carácter que cambia con la luz y las estaciones del año. Es el tipo de vista que nunca deja de sorprender. Los otros dos dormitorios de la planta superior disfrutan de amplias vistas a la montaña, aportando a cada estancia una personalidad y una perspectiva completamente diferentes. ¿Cómo son los espacios exteriores? La cocina de concepto abierto, junto con el salón y el comedor, se integra de forma natural con una espectacular terraza privada de 180 m², diseñada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Es el lugar perfecto para comer, recibir invitados o simplemente relajarse sin prisas, con las montañas como telón de fondo y la brisa del mar acompañando cada momento. Además, la propiedad cuenta con un jardín privado de 70 m², que aporta un nivel adicional de privacidad y tranquilidad, algo poco habitual en una ubicación tan cercana al mar. ¿Existe un espacio privado para desconectar dentro de la vivienda? En la planta superior se encuentra un impresionante solárium privado de 70 m² con jacuzzi. Ya sea para disfrutar de una puesta de sol con amigos o simplemente relajarse en absoluto silencio, este espacio ofrece una sensación de intimidad difícil de igualar. Es un auténtico refugio privado. ¿Qué detalles prácticos hacen que esta vivienda destaque? La vivienda dispone de suelo radiante en todas las estancias, con control independiente en cada habitación para garantizar el máximo confort durante todo el año. La planta sótano alberga un garaje privado con capacidad para dos vehículos, además de un cuarto de lavandería independiente con acceso directo al interior de la vivienda. ¿Qué ofrece la urbanización? The Island ofrece un nivel de servicios comunitarios verdaderamente excepcional. Cuenta con servicio de portería y conserjería, proporcionando una atención personalizada y un entorno seguro durante todo el año. Los residentes disfrutan además de: Gimnasio completamente equipado. Sauna. Espectacular piscina comunitaria. Jardines paisajísticos cuidadosamente mantenidos. Un aspecto especialmente atractivo es que la urbanización permite el alquiler vacacional, convirtiendo esta propiedad no solo en una magnífica residencia, sino también en una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de rentabilidad. ¿Qué distancia hay hasta la playa y el centro de Estepona? A pesar de ofrecer un entorno tranquilo y privado, la vivienda se encuentra a tan solo dos minutos caminando del Paseo Marítimo y de las playas de Estepona. Uno de los pueblos más encantadores de la Costa del Sol, con su casco histórico lleno de flores, excelentes restaurantes, boutiques y puerto deportivo, todo ello a muy poca distancia. ¿Por qué al equipo de BM Sotogrande le encanta esta propiedad? ❤️ La ubicación lo es todo... y esta propiedad la tiene. Está perfectamente situada a las afueras de Estepona, ofreciendo privacidad sin renunciar a la comodidad de tener la playa a pocos pasos. 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