4 dormitorios llave pueblo listo casa Aloha
1.495.000 €
- Ref: EJ1619
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Altos de Aloha
- Tipo: Adosada
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Construido: 220 m2
- Terraza: 70 m2
et dentro de una urbanización tranquila, cerrada y bellamente mantenida en el corazón de Aloha, esta casa adosada orientada al suroeste ha sido totalmente renovado a un estándar excepcional y goza de vistas abiertas, privacidad y un ambiente residencial sereno todo el año. Sin alquileres a corto plazo permitidos dentro de la comunidad, el ambiente sigue siendo tranquilo y exclusivo, lo que lo hace ideal para vivir a tiempo completo o como un segundo hogar premium.
La propiedad ha sido pensada con calidez y equilibrio, combinando acabados de madera natural con un estilo interior atemporal que se siente elegante y acogedor. La principal sala de estar es luminosa y espaciosa, fluyendo sin esfuerzo a través del espacio y a las terrazas, perfectamente posicionada para capturar el sol de la tarde y la noche. El diseño es altamente funcional, soportando tanto la vida diaria como el entretenimiento, con una fuerte conexión entre áreas interiores y exteriores.
El alojamiento está bien proporcionado y cuidadosamente arreglado, ofreciendo cuatro dormitorios y tres baños para proporcionar flexibilidad para la vida familiar, los huéspedes o una oficina en casa. La suite principal cuenta con su propio baño en suite y un ambiente tranquilo y privado, mientras que los dormitorios adicionales mantienen el mismo nivel consistente de calidad y atención al detalle. La calefacción por suelo radiante se instala en todo el establecimiento, garantizando la comodidad durante todo el año y reflejando el alto nivel de renovación.
Rodeado de vegetación e idealmente situado cerca de Aloha Golf, escuelas internacionales y servicios esenciales, esta casa combina perfectamente la ubicación, el diseño y el estilo de vida. Una verdadera propiedad llave en mano donde la comodidad, la calidad y la responsabilidad a largo plazo han sido cuidadosamente priorizadas.
Características
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Carport Jardín
- Cerca del golf
- Close to children playground
- Cocina totalmente equipada
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Individual A/C units
- Jacuzzi
- Lake view
- Mountainside
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Transporte cercano
- Underfloor heating (partial)
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.257 euros
- Tasa de basura: 110 euros
- Gastos de comunidad: 248 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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