Lujosa casa adosada en Nueva Andalucía, Marbella

Precio bajo demanda

  • Ref: 855-00003P
  • Localidad: Nueva Andalucia
  • Tipo: Adosada
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 2
  • Construido: 301 m2
  • Terraza: 100 m2

La propiedad está disponible para alquilar a 16.500 EUR por mes, ofreciendo un ambiente de vida cómodo y bien equipado durante la temporada de verano. Está disponible exclusivamente para junio, julio y agosto, con una estancia mínima de dos meses. Se aplica un descuento al reservar el período completo de tres meses.

Esta exquisita casa adosada, situada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una oportunidad única para vivir de lujo. Como una de las propiedades más significativas en la Urbanización exclusiva Los Sultans, esta residencia es un raro hallazgo, con sólo 12 casas adosadas en la comunidad y nunca antes disponible para la venta. Ubicado dentro de una comunidad segura y cerrada, la propiedad cuenta con una ubicación triple-A con acceso inmediato al nuevo paseo que conduce directamente a Puerto Banus. Está convenientemente situado junto a la glorieta de carteles de Marbella y la famosa urbanización La Mastranza.

La casa cuenta con un generoso 301m2, con 201m2 de espacio interior y una terraza de 100m2, que ofrece una amplia habitación para la relajación y el entretenimiento. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, incluyendo un lujoso baño en suite, dos baños adicionales, y un aseo de invitados. El interior está elegantemente equipado con suelos de mármol, armarios empotrados y persianas eléctricas, garantizando estilo y comodidad. La cocina totalmente equipada y las zonas de estar climatizadas se complementan con una sala de cine y una sala de juegos, que ofrecen una combinación perfecta de ocio y funcionalidad.

Vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina privada y una zona de barbacoa en la terraza, ideal para disfrutar de las impresionantes vistas de la montaña La Concha. El jardín comunitario y el garaje aumentan aún más el atractivo de la propiedad, mientras que el solárium y la terraza ofrecen espacios adicionales para relajarse y remojar en el clima mediterráneo. La casa está totalmente amueblada y en excelente estado. Recientemente ha sido renovado y reformado a los más altos estándares.

Estratégicamente ubicado, la propiedad está a poca distancia de Centro Plaza y Puerto Banus y está cerca de las ciudades, una variedad de am incluyendo opciones de comida de primera categoría, tiendas, escuelas y campos de golf. La proximidad al mar, la playa y los enlaces de transporte, así como la vibrante ciudad y el puerto, hacen de este adosado una lujosa residencia y una inversión sólida con excelente potencial de retorno. Esta es una oportunidad única para poseer un pedazo de bienes raíces en una de las zonas más buscadas de Marbella.

 

Características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Barbecue
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cinema room
  • City views
  • Close to restaurants
  • Close to sea / beach
  • Close to shops
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunal Jardín
  • Comunitario Garaje
  • Electric blinds
  • Excelente estado
  • Fully furnished
  • Games Room
  • Gated community
  • Guest toilet
  • Living room
  • Partial sea views
  • Privado Piscina
  • Recientemente renovado
  • Roof terrace
  • Sala de invitados
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • TV por satélite
  • Vistas a la calle
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas urbanas

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 964 euros
  • Tasa de basura: 93 euros
  • Gastos de comunidad: 453 euros

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    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.

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